ファミールサゾウ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
2階、4LDK、約241㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 2階, 4LDK, 約241㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年07月12日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 4LDK, 約241㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市松原2丁目2
- 交通
- 南海本線「羽倉崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ファミールサゾウの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールサゾウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 松原2丁目2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒598-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽倉崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。りんくうタウン駅から徒歩14分、泉佐野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート泉佐野南中安松 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 紀陽銀行羽倉崎支店 (512 m)
- セブン銀行 りんくうプレミアム・アウトレット 共同出張所 (586 m)
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- 紀陽銀行ATM りんくうプレジャータウンシークル店 (699 m)
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- 公園10件
- 第12号りんくう羽倉崎北1号緑地 (400 m)
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- 第9号りんくう笠松南緑地 (720 m)
- 第15号りんくう羽倉崎南2号緑地 (761 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 泉佐野松原2丁目店 (221 m)
- セブンイレブン りんくう松原店 (518 m)
- セブンイレブン 泉佐野羽倉崎駅前店 (534 m)
- ファミリーマート 泉佐野羽倉崎店 (603 m)
- セブンイレブン りんくうプレミアムアウトレット店 (652 m)
- ニューヤマザキデイリーストア スターゲイト関西店 (847 m)
- ローソン りんくうパピリオ店 (862 m)
- セブンイレブン 泉佐野りんくうタウン店 (864 m)
- ファミリーマート りんくうワシントン店 (876 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 泉佐野店 (414 m)
- サンディ りんくうプレジャータウンシークル店 (699 m)
- サンディ りんくうシークル店 (707 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 羽倉崎店 (719 m)
- イオンタウン羽倉崎 (730 m)
- 学校/教育施設1件
- 泉佐野市立佐野中学校 (304 m)
- 公共施設/機関3件
- 泉佐野警察署 羽倉崎交番 (378 m)
- 大阪府臨海・りんくうセンター (857 m)
- 泉佐野市役所 都市整備部 建築住宅課 (857 m)
- 病院/医療10件
- きのした歯科 (34 m)
- 田中歯科医院 (165 m)
- かねつぐ接骨鍼灸院 (277 m)
- 今村眼科 (381 m)
- 山中整骨施術院 (396 m)
- あんぶクリニック (398 m)
- 羽原病院 (405 m)
- 永井整骨院 (442 m)
- やすだ歯科 (443 m)
- 平野医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園泉佐野すえひろ保育園 (265 m)
- 泉佐野市立 親子教室 (375 m)
- 幼保連携型認定こども園こだま保育園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールサゾウの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミールサゾウの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールサゾウの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より6.3% 低い↓ 大阪府の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約241㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールサゾウの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールサゾウの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールサゾウの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万円です。専有面積は約241㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約242㎡ (約73坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約242㎡ (約73坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールサゾウの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,500万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,500万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,500万円 | 18.6万円 |
ファミールサゾウの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミールサゾウの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約241㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールサゾウの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.5万〜20.5万円 241.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 80.0㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 81.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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