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エスライズ四ツ橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴14件2022年08月30日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

1976人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-10
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
築年月
2007年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスライズ四ツ橋の販売中の中古物件

エスライズ四ツ橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスライズ四ツ橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスライズ四ツ橋の基本情報

エスライズ四ツ橋は、2007年08月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,668万～1,751万円、参考相場単価は66万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスライズヨツバシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町駅から徒歩6分、淀屋橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (73 m)
    • 関西みらい銀行 大阪西支店 (206 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (249 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • りそな銀行 信濃橋出張所 無人ATM (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (324 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (447 m)
    • 中之島緑道 (618 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀店 (75 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (203 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (288 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (315 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (209 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (447 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (526 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (552 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (671 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (717 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (743 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (916 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (256 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (370 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (375 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (432 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (434 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (458 m)
    • 相愛大学 本町学舎 (478 m)
    • 私立相愛中学校 (501 m)
    • 私立相愛高校 (512 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (113 m)
    • 肥後橋センタービル (165 m)
    • 靱会館 (287 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (305 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (369 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (375 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (402 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (425 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (511 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 京町弥吉診療所 (8 m)
    • エビス整骨鍼灸院 (16 m)
    • チームホワイトデンタルクリニック西川歯科 (30 m)
    • 大迫歯科医院 (50 m)
    • 大谷クリニック (71 m)
    • CSクリニック (79 m)
    • KARAD (83 m)
    • 小林歯科医院 (86 m)
    • 大西歯科医院 (149 m)
    • 藤野歯科 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園本町園 (264 m)
    • 京町堀西船場保育園 (323 m)
    • ポプラ保育園 (432 m)
    • りんりん保育園 (434 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (436 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (450 m)
    • うつぼほんまち保育園 (456 m)
    • あいのて保育園 (613 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (684 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスライズ四ツ橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,668万～1,751万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
220万円 〜 231万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より23.7% 高い↑
大阪府の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 666位
大阪市西区
406棟中 76位
京町堀
28棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスライズ四ツ橋の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスライズ四ツ橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,740万〜1,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスライズ四ツ橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,650万円です。専有面積は約25㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)南-
2018年2月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)南-
2018年1月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)南-
2017年12月1,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約181万円)南-
2017年11月1,430万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約181万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスライズ四ツ橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件1,400万円（54.4万円）

エスライズ四ツ橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,400万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスライズ四ツ橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,350万円52.5万円
4階〜6階1,430万円55.6万円
7階〜9階1,650万円64.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,400万円54.4万円
1LDK/1SLDK等1,400万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,403.8万円54.6万円

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エスライズ四ツ橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で271件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.5万円1K25.72㎡-6.5万円6〜10-
2024年11月6.9万円1K27.04㎡--11〜15-
2024年11月6.1万円1K26.82㎡-7.5万円6〜10-
2024年11月6.4万円1K25.72㎡6.4万円-6〜10-
2024年10月6.9万円1K27.04㎡-6.9万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ四ツ橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
27.04㎡ / 北
2階6.5万〜6.8万円
25.72㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
25.72㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
25.72㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
26.82㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
25.72㎡ / -
7階7万〜7.4万円
27.04㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
30.01㎡ / 南
9階6.6万〜6.9万円
25.72㎡ / -
10階6.4万〜6.7万円
26.82㎡ / 北
11階6.9万〜7.3万円
26.82㎡ / -
12階7.8万〜8.2万円
30.01㎡ / -
13階6.7万〜7万円
25.72㎡ / -

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エスライズ四ツ橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスライズ四ツ橋周辺の中古マンション

アルカディーナ京町堀

アルカディーナ京町堀

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
大阪市西区京町堀1丁目

2,580万〜3,980万円

45㎡〜62㎡
リーガル四つ橋筋

リーガル四つ橋筋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
大阪市西区京町堀1丁目

1,400万〜4,380万円

28㎡〜65㎡
エイペックス京町堀

エイペックス京町堀

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
大阪市西区京町堀1丁目

1,200万〜1,600万円

21㎡〜26㎡
NO IMAGE

グランドシーズ肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
大阪市西区京町堀1丁目

2,190万〜3,498万円

46㎡〜57㎡
NO IMAGE

ハイツオークラ靭公園

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市西区京町堀1丁目

760万〜2,450万円

21㎡〜53㎡
NO IMAGE

肥後橋シティハイツ

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
大阪市西区江戸堀1丁目

980万〜3,480万円

44㎡〜70㎡

エスライズ四ツ橋周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

センティア中之島南

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪市西区江戸堀1丁目

2,850万〜5,680万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

ブラームス靭公園

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩3分
大阪市西区靱本町3丁目

3,280万〜5,680万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ラナップスクエア難波

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
大阪市浪速区元町1丁目

990万〜1,490万円

20㎡
プレサンス松屋町駅前デュオ

プレサンス松屋町駅前デュオ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分
大阪市中央区松屋町

1,400万〜3,480万円

23㎡〜48㎡
NO IMAGE

エスリード阿波座サウスプレイス

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
大阪市西区立売堀3丁目

1,240万〜1,840万円

20㎡〜21㎡
インザグレイス天神橋

インザグレイス天神橋

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分
大阪市北区本庄東2丁目

1,610万〜2,140万円

27㎡〜30㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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