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ラシュレエグゼ阿波座

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8万円 〜 12万円

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5
交通
築年数
2015年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラシュレエグゼ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より98.6% 高い↑
大阪市西区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 253位
大阪市西区
371棟中 29位
江之子島
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラシュレエグゼ阿波座の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラシュレエグゼ阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比-2,960万円〜3,270万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラシュレエグゼ阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,990万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年10月2,670万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約259万円)南西-
2017年10月3,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)北東-
2017年10月4,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月3,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)-

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ラシュレエグゼ阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.16㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.16㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.16㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.75㎡

詳細を見る

賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1LDK31.16㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年9月8.5万円1LDK31.16㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年8月8.5万円1LDK31.16㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1DK31.16㎡9.5万円19.0万円6〜10北東
2017年6月8.5万円1LDK31.16㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1DK31.16㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月12.8万円1SLDK44.43㎡12.8万円25.6万円11〜15北東
2017年3月8.9万円1LDK34.38㎡8.9万円17.8万円11〜15-
2017年3月14.5万円2LDK58.78㎡-21.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシュレエグゼ阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
31.16㎡ / 東
2階14.4万円〜16.0万円
56.02㎡ / -
3階14.8万円〜16.4万円
58.78㎡ / 西
4階9.2万円〜10.1万円
34.38㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
31.16㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階7.9万円〜8.8万円
31.16㎡ / 北東
11階15.5万円〜17.1万円
58.78㎡ / 西
12階
13階11.5万円〜12.7万円
44.43㎡ / 北東
14階9.6万円〜10.6万円
34.38㎡ / 南
15階24.3万円〜26.9万円
86.32㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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ラシュレエグゼ阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラシュレエグゼアワザ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目5管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数2015年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スナダプロパティバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 大阪西郵便局 (245 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (312 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (378 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (466 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (542 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (594 m)
    • 靱公園 (594 m)
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    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (301 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (377 m)
    • サンクス 阿波座店 (385 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (416 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (433 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (465 m)
  • スーパー3件
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    • ライフ 阿波座駅前店 (259 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (931 m)
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    • 大阪市立花乃井中学校 (458 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (569 m)
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    • 大阪ブライダル専門学校 (681 m)
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    • 大阪歯科学院専門学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西警察署 (415 m)
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    • YMCAあわざ保育園 (544 m)
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    • あい・あい保育園中之島園 (615 m)
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    • 梅本保育所 (656 m)
    • りんりん保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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