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ラシュレエグゼ阿波座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円8階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴3132023年11月15日更新
家賃相場8.3万 〜 14.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.88階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

942人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
2015年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラシュレエグゼ阿波座
  • ラシュレエグゼ阿波座
  • ラシュレエグゼ阿波座のエントランス
  • ラシュレエグゼ阿波座の看板

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ラシュレエグゼ阿波座の基本情報

ラシュレエグゼ阿波座は、スナダプロパティによって2015年09月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約86㎡、間取りが1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,021万~6,476万円、参考相場単価は65万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラシュレエグゼアワザ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目5管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スナダプロパティバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。中之島駅から徒歩11分、西長堀駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (176 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (318 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (466 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (472 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (538 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (739 m)
    • 下福島公園 (796 m)
    • 松島公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (204 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (366 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (379 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (410 m)
  • スーパー9件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (247 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (260 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (538 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (631 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (631 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (683 m)
    • 阪急オアシス新町店 (786 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (814 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (187 m)
    • 学童保育未来キッズ (219 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (431 m)
    • 大阪市立本田小学校 (445 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (458 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (568 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (608 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (684 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (684 m)
    • 大阪市立明治小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀連合会館 (162 m)
    • 江戸堀図書館 (174 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (231 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (378 m)
    • 中之島センタービル (401 m)
    • 西警察署 (414 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (473 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (477 m)
    • 西税務署 (581 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • アワーズ訪問看護ステーション (21 m)
    • えのもとクリニック (79 m)
    • ながお医院 (82 m)
    • 福西歯科口腔外科 (116 m)
    • 九間クリニック (117 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (129 m)
    • 甘利歯科 (159 m)
    • 日本生命病院 (170 m)
    • 上原歯科医院 (356 m)
    • 加納内科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (35 m)
    • アリス保育園 (116 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (189 m)
    • WONDER保育園 (357 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (499 m)
    • 栞保育園 (529 m)
    • YMCAあわざ保育園 (545 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (560 m)
    • 下福島幼稚園 (601 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラシュレエグゼ阿波座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラシュレエグゼ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,021万~6,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 75万円
坪単価
215万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より26.8% 高い↑
大阪府の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 601位
大阪市西区
406棟中 66位
江之子島
15棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラシュレエグゼ阿波座の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラシュレエグゼ阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,540万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラシュレエグゼ阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,977万〜6,290万円です。専有面積は約31㎡〜約86㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(313件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2023年11月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2023年10月3,980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2023年10月3,750万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)南西-
2023年10月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラシュレエグゼ阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円2LDK44.43㎡-12.5万円1〜5-
2024年3月12.5万円2LDK46.75㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2024年2月12.5万円2LDK44.43㎡-25.0万円1〜5-
2024年2月12.5万円2LDK46.75㎡13.5万円27.0万円11〜15-
2024年1月8.3万円1LDK31.16㎡5.0万円16.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラシュレエグゼ阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
31.16㎡ / 北
10.8万〜11.4万円
44.43㎡ / 東
2階11.7万〜12.3万円
46.75㎡ / 西
13.3万〜14万円
56.02㎡ / 北
3階8万〜8.5万円
31.16㎡ / -
14.8万〜15.6万円
58.78㎡ / 西
4階9.2万〜9.6万円
34.38㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
56.02㎡ / 東
5階7.5万〜7.9万円
31.16㎡ / 北
14.3万〜15万円
56.02㎡ / 東
6階15.8万〜16.6万円
58.78㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
58.78㎡ / -
14.4万〜15.1万円
54.29㎡ / 南西
8階8.3万〜8.7万円
31.16㎡ / -
14.9万〜15.6万円
56.02㎡ / -
9階7.9万〜8.3万円
31.17㎡ / 北東
15万〜15.7万円
56.02㎡ / -
10階8.3万〜8.8万円
31.16㎡ / -
11階15.5万〜16.2万円
58.78㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
58.78㎡ / 西
12階15.9万〜16.7万円
58.78㎡ / -
13階8万〜8.5万円
31.17㎡ / 北東
14.5万〜15.2万円
56.02㎡ / 北東
14階9.4万〜9.9万円
34.38㎡ / 南西
16.2万〜17万円
58.78㎡ / 南西
15階15.3万〜16.1万円
56.02㎡ / 北東
23.2万〜24.3万円
86.32㎡ / 西

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