インペリアルコープ谷町(幸成ビル)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルコープタニマチ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区谷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。天満橋駅から徒歩5分、谷町六丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行上町支店 (36 m)
- 三菱UFJ銀行谷町支店 (38 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (45 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (46 m)
- 近畿労働金庫 大阪中央支店 (70 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (123 m)
- りそな銀行 大手支店 (267 m)
- 大阪府警察信用組合 (317 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (336 m)
- 大阪銀行協会(一般社団法人) (355 m)
- 公園3件
- 中大江公園 (293 m)
- 南天満公園 (774 m)
- 東横堀緑道 (779 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (69 m)
- ファミリーマート 谷町三丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 内平野町店 (222 m)
- ローソン 大阪国際がんセンター店 (230 m)
- ローソンサテライト OSL谷町四丁目駅北店 (243 m)
- セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (250 m)
- ローソン 谷町三丁目西店 (257 m)
- ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (290 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (374 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (459 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (565 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (565 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (565 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (592 m)
- ライフ 天神橋店 (601 m)
- イズミヤ 法円坂店 (733 m)
- 大阪市公設市場連合会 (733 m)
- ライフ 堺筋本町店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- わなどぅお昼間の塾 (226 m)
- 大阪市立東中学校 (275 m)
- 大阪府立大手前高校 (291 m)
- 大阪市立中央高校 (341 m)
- フリースクール・フォロ (342 m)
- 大手前大学 大阪大手前キャンパス (359 m)
- 大手前栄養製菓学院専門学校 (376 m)
- 学校法人大手前学園 (393 m)
- 大阪市立中大江小学校 (425 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府パスポートセンター (139 m)
- 大阪府庁別館 (142 m)
- 大阪府新別館南館 (171 m)
- 大阪府 公館 (185 m)
- 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書，要約書，地図の写し等及び中央・ (219 m)
- 近畿公安調査室局 (219 m)
- 大阪府公文書館 (231 m)
- その他の機関 大阪府職員労働組合 (232 m)
- 大阪法務局 (238 m)
- 大阪府警察本部 警務課採用係 (243 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスリラのさと (38 m)
- スーパー温熱整骨院 (54 m)
- 鍵岡歯科医院 (59 m)
- そうしん堂レディスメンタルクリニック (105 m)
- 大阪天満橋Y&Y歯科 (114 m)
- 医療法人 栄華会 大阪天満橋Y&Y歯科 (118 m)
- 丸川耳鼻咽喉科 (145 m)
- 倉田整形外科 (145 m)
- かまお眼科医院 (145 m)
- 西野レディースクリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (187 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (233 m)
- ゆめ中央保育園 (350 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (446 m)
- 南大江保育所 (516 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (529 m)
- 大手前保育園 (593 m)
- 保育園スキップ (603 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (609 m)
- ぴっころきっず谷町園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より30.2% 低い↓ 大阪府の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜2,990万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋19.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,704.3万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,990万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,626.4万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,740万円 | 35.8万円 |
| 西 | 2,490万円 | 32.6万円 |
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インペリアルコープ谷町(幸成ビル)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インペリアルコープ谷町(幸成ビル)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大手前ストークマンション | 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 22.0万円 |
| ビオール大阪大手前タワー | 2024年4月 | 45.0万円 | 3LDK | - | 90.0万円 |
| イトーピア大手前 | 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| クローバーハイツ大手前 | 2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 27.0万円 |
| 藤和シティコープ大手前2 | 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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