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レクセルマンション成増第3

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都練馬区旭町3丁目14-17
交通
築年月
1999年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション成増第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より15.2% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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東京都
34431棟中 25239位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション成増第3の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レクセルマンション成増第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション成増第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西
2017年9月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西
2017年8月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.79㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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レクセルマンション成増第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月12.7万円3LDK70.0㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2013年10月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2013年6月14.0万円3LDK75.05㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション成増第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.6万円
64.76㎡ / -
11.6万〜12.8万円
71.91㎡ / -
2階11万〜12.2万円
66.62㎡ / -
10.6万〜11.7万円
65.79㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
66.62㎡ / -
12万〜13.2万円
71.91㎡ / -
4階11.2万〜12.3万円
66.62㎡ / -
12.2万〜13.5万円
75.05㎡ / 東
5階11.5万〜12.7万円
68.33㎡ / -
12万〜13.2万円
71.14㎡ / -
13.9万〜15.4万円
82.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

レクセルマンション成増第3の基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションナリマスダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 旭町3丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社三菱建設東京建築支店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫成増支店 (510 m)
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    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (549 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (569 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート埼玉病院店内出張所(ATM) (596 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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