プラウドシティ越中島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,830万 〜 9,270万円
8階、2LDK+S（納戸）、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,830万円 〜 9,270万円 | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年03月19日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島2丁目
- 交通
- ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ越中島の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティエッチュウジマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 越中島2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 305戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数305戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の越中島駅で徒歩5分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩12分、月島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (543 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 三井住友銀行 深川支店 (691 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (699 m)
- りそな銀行 証券信託業務支店 (700 m)
- りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (700 m)
- りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (700 m)
- 公園8件
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- 越中島公園 (717 m)
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- 深川公園 (882 m)
- 佃三丁目児童遊園 (886 m)
- 月島二丁目児童遊園 (950 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 越中島通り店 (92 m)
- ミニストップ 福通越中島店 (376 m)
- ポプラ 古石場3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 牡丹三丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 牡丹店 (524 m)
- セブンイレブン 豊洲1丁目店 (531 m)
- セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (617 m)
- セブンイレブン 豊洲3丁目店 (623 m)
- ローソン 豊洲一丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 牡丹一丁目店 (660 m)
- スーパー9件
- オオゼキ 門仲牡丹店 (622 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (661 m)
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (680 m)
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- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (723 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (785 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (817 m)
- 文化堂豊洲店 (893 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立越中島小学校 (120 m)
- 江東区立深川第三中学校 (160 m)
- 東京都立第三商業高校 (218 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (463 m)
- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (467 m)
- 江東区 古石場児童館 (481 m)
- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (501 m)
- 江東区立平久小学校 (650 m)
- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (715 m)
- 江東区立豊洲北小学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 越中島地区集会所 (60 m)
- 古石場文化センター (348 m)
- 古石場図書館 (350 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (411 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (427 m)
- 芝浦工業大学豊洲図書館 (461 m)
- 牡丹地区集会所 (563 m)
- 富岡区民館 (786 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (843 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (862 m)
- 病院/医療10件
- エスティビルクリニック (38 m)
- 石川歯科クリニック (38 m)
- もんなか整形外科 (175 m)
- 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (262 m)
- 大井医院 (325 m)
- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (351 m)
- 鶴岡歯科医院 (425 m)
- あおぞら整骨院 (432 m)
- 長寿サポート古石場 (444 m)
- なついキズとやけどのクリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ豊洲ルーム (417 m)
- 古石場保育園 (426 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (484 m)
- 江東区塩浜保育園 (503 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (565 m)
- アスク豊洲保育園 (580 m)
- 江東区立平久幼稚園 (650 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (678 m)
- アゼリヤ保育園 (726 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ越中島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ越中島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,615万～1億1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より64.1% 高い↑ 東京都の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合 8,830万 〜 9,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ越中島の相場
- ㎡単価
- 120.8万円
- 坪単価
- 399.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ越中島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,830万〜9,270万円対前年同月比↑ | 8,830万〜9,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ越中島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,190万〜1億1,200万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約369万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約121万円 (約403万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約130万円 (約430万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ越中島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 6,744.8万円（101.3万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 8,127.8万円（110.3万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 8,465.2万円（99.5万円） |
プラウドシティ越中島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,127.8万円（㎡単価110.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウドシティ越中島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,276.2万円 | 95万円 |
| 4階〜6階 | 8,181万円 | 111.7万円 |
| 7階〜9階 | 7,747.5万円 | 108万円 |
| 10階〜12階 | 7,556万円 | 113.2万円 |
| 13階〜15階 | 8,950.8万円 | 119.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,465.3万円 | 107.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,629.8万円 | 106.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,283.7万円 | 97.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,463.1万円 | 113万円 |
プラウドシティ越中島の売却のご相談
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プラウドシティ越中島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 31.0万円 | 3LDK | 82.97㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 31.0万円 | 3LDK | 82.97㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2020年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 77.73㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ越中島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.1万円 68.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | 23万〜24.1万円 68.42㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 86.13㎡ / - | |
| 3階 | 24.5万〜25.8万円 72.69㎡ / - | 25.7万〜27万円 75.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | 25.7万〜27万円 75.25㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 23.3万〜24.5万円 68.42㎡ / - | ||
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 75.25㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 72.86㎡ / - | |
| 7階 | 22.2万〜23.3万円 64.37㎡ / - | 25万〜26.2万円 72.48㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 82.97㎡ / 南西 |
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 72.49㎡ / - | ||
| 9階 | 22.3万〜23.4万円 63.98㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 81.85㎡ / 南 | |
| 10階 | 31.2万〜32.8万円 82.97㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 22.5万〜23.6万円 63.98㎡ / - | ||
| 12階 | 22.7万〜23.9万円 63.98㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 31.6万〜33.2万円 82.97㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 25.9万〜27.2万円 72.69㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 77.73㎡ / 南西 | |
| 15階 | 26.3万〜27.6万円 72.86㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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