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ダイアパレス犀川大通り幸町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 340万円
2階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 340万円2階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴20件2023年11月15日更新
家賃相場3.5万 〜 3.7万円
表面利回り12.0％ 〜 14.7％2階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.13

627人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市幸町8-27
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分
築年月
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス犀川大通り幸町の基本情報

ダイアパレス犀川大通り幸町は、1990年10月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約34㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は293万～332万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサイガワオオドオリサイワイマチ管理会社コミュニティワン
住所石川県 金沢市 幸町8-27管理形態委託
郵便番号〒920-0968管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり204円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建3階建間取り1R、1K
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫城南支店 (176 m)
    • 北陸銀行 犀川支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢幸町店内出張所(ATM) (287 m)
    • 北國銀行城南支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢菊川店内出張所(ATM) (316 m)
    • サンクス金沢笠舞 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (637 m)
    • 北國銀行寺町支店 (655 m)
    • 商工中金金沢支店 (745 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (835 m)
  • 公園9件
    • 新桜坂緑地 (512 m)
    • 寺町3丁目緑地 (555 m)
    • 小立野台緑地 (561 m)
    • 本多公園 (577 m)
    • 本多の森公園 (630 m)
    • 出羽町公園 (651 m)
    • 広坂公園 (727 m)
    • 広坂緑地 (932 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢幸町店 (292 m)
    • ファミリーマート 金沢菊川店 (319 m)
    • ローソン 金沢本多町三丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (641 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (721 m)
    • 生活彩家 松原病院店 (735 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (761 m)
    • セブンイレブン KOYO金沢医療センター店 (880 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (951 m)
    • ローソン 金沢片町店 (953 m)
  • スーパー3件
    • ニュー三久城南店 (595 m)
    • セラーズキタガワ (778 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立遊学館高校 (208 m)
    • 石川県立工業高校 (333 m)
    • しんたて児童クラブ (341 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (342 m)
    • 菊川児童クラブ (507 m)
    • 石川県調理師専門学校 (553 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (795 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (816 m)
    • 私立北陸学院中学校 (854 m)
    • 私立北陸学院高校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 菊川町公民館 (291 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (374 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 菊川分団 (457 m)
    • 金沢中警察署 菊川交番 (458 m)
    • 金沢中警察署 (502 m)
    • 石川県立図書館 (562 m)
    • ヤングハローワーク金沢・金沢新卒応援ハローワーク (613 m)
    • マザーズハローワーク金沢 (613 m)
    • いしかわ就職・定住総合サポートセンター ジョブカフェ石川 (613 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 生涯学習センター 総務グループ (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 東歯科医院 (30 m)
    • 北野内科クリニック (133 m)
    • ばんば接骨院 (160 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑幸町 (175 m)
    • 竹内歯科医院 (307 m)
    • 本多町皮膚科クリニック (325 m)
    • 本多町接骨院 (335 m)
    • ヒカリ歯科医院 (338 m)
    • 横井小児科内科医院 (357 m)
    • 特別養護老人ホーム金澤五番丁 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼稚園型認定こども園川上幼稚園 (132 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (279 m)
    • あゆみ保育園 (576 m)
    • 金沢学園幼稚園 (632 m)
    • すみれ保育園 (649 m)
    • 梅光保育園 (709 m)
    • 幼保連携型認定こども園むつみえんふれんどはうす (738 m)
    • 聖ヨハネ保育園 (745 m)
    • 桜木幼稚園 (758 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス犀川大通り幸町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス犀川大通り幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格293万～332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より55.4% 低い↓
石川県の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約32㎡のお部屋の場合
330万 〜 340万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 295位
金沢市
287棟中 250位
幸町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス犀川大通り幸町の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ダイアパレス犀川大通り幸町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↑330万〜340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス犀川大通り幸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜400万円です。専有面積は約30㎡〜約34㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)南東-
2023年10月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)南東-
2023年9月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)南東-
2023年8月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)南東-
2023年7月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス犀川大通り幸町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡20件325.5万円（10.1万円）

ダイアパレス犀川大通り幸町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は325.5万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ダイアパレス犀川大通り幸町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階340万円10.1万円
2階324万円9.8万円
3階323.8万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等325.5万円10.1万円
1LDK/1SLDK等325.5万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西324.2万円10.1万円

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ダイアパレス犀川大通り幸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月3.6万円1K32.34㎡--1〜5-
2023年8月3.6万円1DK32.34㎡--1〜5-
2023年7月3.6万円1DK32.34㎡--1〜5-
2023年6月3.5万円ワンルーム32.69㎡--1〜5南東
2023年5月3.5万円ワンルーム32.69㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス犀川大通り幸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.6万円
32.34㎡ / -
2階3.7万〜3.9万円
33.26㎡ / 南東
3階3.9万〜4.1万円
32.69㎡ / 南東

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