ブリリア成増ザヒルトップ
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中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,150万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,150万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区旭町3丁目24-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア成増ザヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアナリマスザヒルトップ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭町3丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。成増駅から徒歩8分、地下鉄赤塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ぬかりや医院 (206 m)
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- 高山歯科医院旭町診療所 (248 m)
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- みやこ幼稚園 (494 m)
- グローバルキッズ成増園 (510 m)
- ほっぺるランド成増 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア成増ザヒルトップの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア成増ザヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,009万～6,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア成増ザヒルトップの相場
- ㎡単価
- 69.1万円
- 坪単価
- 228.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア成増ザヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ | 4,900万〜5,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア成増ザヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2015年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア成増ザヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,459.6万円 | 66.3万円 |
| 3階 | 4,842.9万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 5,291.4万円 | 69.6万円 |
| 5階 | 4,882.5万円 | 69.9万円 |
| 6階 | 5,600万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,156.9万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,875.3万円 | 67.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,380万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,945.9万円 | 67.3万円 |
| 西 | 4,270.7万円 | 67.2万円 |
ブリリア成増ザヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア成増ザヒルトップの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブリリア成増ザヒルトップには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン成増 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 成増第6シャトレ | 2023年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| イニシア練馬旭町 | 2017年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| ダイアパレス成増3 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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