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小立野センチュリー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴55件2024年01月29日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り16.3％ 〜 20.0％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [石川県]★★☆☆☆2.9

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市小立野1丁目5-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩60分
築年月
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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小立野センチュリーの基本情報

小立野センチュリーは、1975年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は333万～772万円、参考相場単価は6万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コダツノセンチュリー管理会社自主管理
住所石川県 金沢市 小立野1丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒920-0942管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩60分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市小立野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 北國銀行大桑橋支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢涌波三丁目店内出張所(ATM) (495 m)
    • JA金沢市崎浦支店 (573 m)
    • JA金沢市金浦支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (708 m)
    • 金沢信用金庫小立野支店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢田上店内出張所(ATM) (802 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園4件
    • 花里町第1緑地 (543 m)
    • 涌波4丁目小緑地 (712 m)
    • 小立野2丁目小緑地 (851 m)
    • 大桑町河川緑地 (897 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 金沢三口新町3丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 金沢涌波三丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (706 m)
    • ファミリーマート 金沢田上の里店 (721 m)
    • ファミリーマート 金沢田上店 (799 m)
  • スーパー5件
    • Aコープ 涌波店 (498 m)
    • ニュー三久三陽店 (597 m)
    • albis(アルビス) 田上店 (689 m)
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (793 m)
    • ぢんなかスーパー (949 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 石川県警察学校 (175 m)
    • 金沢市立南小立野小学校 (670 m)
    • たがみっこクラブ (772 m)
    • 金沢市立田上小学校 (860 m)
    • 金沢市立城南中学校 (887 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 涌波会館 (542 m)
    • 金沢市 崎浦公民館 (579 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 崎浦分団 (579 m)
    • 金沢中警察署 小立野台交番 (603 m)
    • 金沢中警察署 田上交番 (615 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (617 m)
    • 田上公民館 (744 m)
    • 浅川市民センター (758 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 田上分団 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中歯科医院 (54 m)
    • かねだ接骨院 (133 m)
    • 寿リハ 小立野 (194 m)
    • 介護老人保健施設ろうけん桜並木 (424 m)
    • 小林内科医院 (445 m)
    • 山川歯科クリニック (514 m)
    • 半田内科医院 (554 m)
    • リビングデイサービス (593 m)
    • 小坂医院 (615 m)
    • 歯科はぐくみの郷 (625 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 上野保育園 (332 m)
    • 幼保連携型認定こども園すえひろこども園 (340 m)
    • 保育所型認定こども園わくなみこども園 (654 m)
    • 幼保連携型認定こども園田上こども園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小立野センチュリーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小立野センチュリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格333万～772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 10万円
坪単価
20万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より71.2% 低い↓
石川県の平均より69.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 334位
金沢市
287棟中 279位
小立野
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小立野センチュリーの相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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小立野センチュリーの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小立野センチュリーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,180万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月320万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約4万円 (約16万円)北東-
2024年1月400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)南西-
2023年12月400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)南西-
2023年11月400万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)南西-
2023年9月490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

小立野センチュリーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階416.7万円6.4万円
3階〜4階876.9万円16.3万円
5階〜6階640.9万円11.4万円
7階549.6万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円18.1万円
2LDK/2SLDK等768.8万円14万円
3LDK/3SLDK等410万円6.3万円
4LDK/4SLDK等548.2万円7.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西627.1万円9.4万円
西680万円12.5万円
北/北東/北西320万円4.9万円

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小立野センチュリーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：16.3％ 〜 20.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月5.8万円2LDK54.23㎡11.6万円-1〜5南
2019年2月5.8万円2LDK54.23㎡11.6万円-1〜5南
2019年1月5.8万円2LDK54.23㎡11.6万円-1〜5南
2018年12月5.8万円2LDK54.23㎡11.6万円-1〜5南
2018年11月5.8万円2LDK54.23㎡11.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小立野センチュリーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.1万円
65.33㎡ / 南西
3階
4階5.2万〜5.5万円
53.68㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
54.23㎡ / 南西
6階
7階6.6万〜7万円
65.33㎡ / 南		6.6万〜7万円
65.33㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
75.89㎡ / 南
8階

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