グランドヒルズ春山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
2階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ春山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズハルヤマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩9分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩15分、八事駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三井住友銀行いりなか支店 (647 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (649 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (718 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (976 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (984 m)
- 公園2件
- 東山荘 (681 m)
- 隼人池公園 (865 m)
- コンビニ7件
- ローソン 陽明小学校前店 (610 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (646 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (719 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (924 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (963 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (970 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (979 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (357 m)
- 成城石井 石川橋店 (473 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (678 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立陽明小学校 (523 m)
- 名古屋市立八事小学校 (686 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (762 m)
- 南山学園 研修センター (765 m)
- 南山高校 女子部 (790 m)
- 南山中学校 女子部 (790 m)
- 南山学園 本部 (802 m)
- 私立南山大学附属小学校 (910 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (914 m)
- 名古屋市 瑞穂児童館 (918 m)
- 公共施設/機関5件
- 陽明コミュニティセンター (302 m)
- 八事コミュニティセンター (643 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (711 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (762 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (831 m)
- 病院/医療10件
- 高田眼科 (210 m)
- 杉浦歯科室 (270 m)
- みかん山接骨院 (319 m)
- 南山クリニック (358 m)
- 酒井矯正歯科南山診療所 (372 m)
- デイサービスなでしこ陽明 (386 m)
- 加藤歯科クリニック (406 m)
- 陽明森田歯科クリニック (428 m)
- かにクリニック (433 m)
- 有本歯科 (472 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 南山幼稚園 (532 m)
- こすもす保育園 (663 m)
- 南山ルンビニー園 (685 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (701 m)
- リーゴ八勝通 (838 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (856 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ春山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ春山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,331万～6,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より88.8% 高い↑ 愛知県の平均より134.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ春山の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ春山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↓ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ春山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,500万円です。専有面積は約90㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ春山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,780万円 | 63.9万円 |
| 2階 | 5,434.4万円 | 60.1万円 |
| 3階 | 6,643.6万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,741.9万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,022.7万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,421.4万円 | 71万円 |
グランドヒルズ春山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ春山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 116.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒルズ春山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 116.5㎡ / - | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 90.47㎡ / - | ||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 90.47㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 90.47㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 90.47㎡ / 南 |
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