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グランドメゾン新梅田タワー

最終更新:

賃貸賃料

17.4万 〜 41.5万円

賃料相場11万 〜 41.5万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

1388人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区大淀南2丁目1
交通
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩7分
築年月
2019年1月
階建
39階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

グランドメゾン新梅田タワーの基本情報

大阪府大阪市北区大淀南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩7分、アクセス良好です。福島駅から徒歩9分、新福島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランドメゾンシンウメダタワー管理会社積和管理関西
住所大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目1管理形態委託
郵便番号〒531-0075管理員-
築年月2019年1月管理費-
総戸数297戸修繕積立金-
階建39階建間取り-
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (426 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (480 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (489 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 毎日信用組合本店 (507 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (384 m)
    • 西梅田公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (186 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (247 m)
    • ファミリーマート 福島駅北店 (295 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (305 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (457 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (465 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (231 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (232 m)
    • ビバ大淀 (288 m)
    • マルシゲ 大淀店 (291 m)
    • BIG・BEANSノース店 (438 m)
    • ライフ 大淀中店 (522 m)
    • ウサミ (587 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (724 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (759 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校 (93 m)
    • 大阪動物専門学校 (220 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (220 m)
    • 大阪法律専門学校 (221 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (242 m)
    • 私立金蘭会中学校 (314 m)
    • 私立金蘭会高校 (315 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (338 m)
    • 大阪医専 (338 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 大淀南交番 (222 m)
    • 毎日インテシオ (444 m)
    • ゲートタワービル (447 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (497 m)
    • 毎日新聞ビル (514 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (525 m)
    • 福島警察署 福島交番 (528 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (535 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (545 m)
    • 明治安田生命 大阪梅田ビル (560 m)
  • 病院/医療10件
    • レアルブランコデンタルステューディオ重松歯科医院 (67 m)
    • かとうメンタルクリニック (81 m)
    • 中村歯科クリニック (156 m)
    • 特別養護老人ホーム淳風おおさか (165 m)
    • イワオ歯科 (176 m)
    • こばやし歯科クリニック (183 m)
    • おかだ歯科 (186 m)
    • 片岡歯科医院 (198 m)
    • 若尾医院 (207 m)
    • 上領歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛輝幼稚園 (238 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (455 m)
    • 大淀保育所 (459 m)
    • 保育所和光園 (503 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (510 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (577 m)
    • 福島幼稚園 (708 m)
    • 保育所第二和光園 (773 m)
    • ここはぐ保育園 (775 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大淀南の中古相場の価格推移

2019年2月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より10.6% 低い↓
大阪府の平均より34.4% 高い↑

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大淀南の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン新梅田タワーの売買履歴

グランドメゾン新梅田タワーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リーガル北梅田2019年1月970万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約53万円(約178万円)-
エクセランス梅田西2018年12月1,090万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約32万円(約105万円)-
大洋ハイツ梅田西2018年12月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円(約130万円)-
ローレルタワーサンクタス梅田2018年12月5,780万円26〜301LDK約68㎡ (約21坪)約85万円(約280万円)-
大淀町スカイハイツ2018年8月2,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円(約127万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン新梅田タワーの賃貸情報

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最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,300円
あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月41.5万円3LDK82.01㎡45.0万円135.0万円1〜5
2019年1月31.5万円3LDK74.86㎡-70.0万円1〜5
2019年1月31.0万円3LDK79.08㎡-68.0万円1〜5
2019年1月30.5万円3LDK79.08㎡30.5万円68.0万円1〜5西
2019年1月30.0万円3LDK79.08㎡-66.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新梅田タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜24.6万円
56.67㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
79.08㎡ / 西
2階32万〜35.3万円
79.08㎡ / 東
3階28万〜30.9万円
65.46㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
79.08㎡ / 西
4階21.3万〜23.6万円
52.26㎡ / 東
5階22万〜24.3万円
52.26㎡ / -
6階21.6万〜23.8万円
52.26㎡ / 東
7階22.2万〜24.6万円
52.26㎡ / -
8階21.8万〜24.1万円
52.26㎡ / 西
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階
36階
37階
38階
39階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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