グランドメゾン新梅田タワー
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最終更新：
大淀南の中古相場の価格推移
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より10.2% 低い↓ 大阪府の平均より34.6% 高い↑ |
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の売買価格相場
大淀南の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
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グランドメゾン新梅田タワーは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドメゾン新梅田タワーの売買履歴
グランドメゾン新梅田タワーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセランス梅田西 | 2018年10月 | 1,090万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約32万円(約105万円) | - |
| リーガル北梅田 | 2018年10月 | 970万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約53万円(約178万円) | - |
| 大洋ハイツ梅田西 | 2018年10月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| ローレルタワーサンクタス梅田 | 2018年10月 | 4,880万円 | 21〜25 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円(約237万円) | - |
| 大淀町スカイハイツ | 2018年8月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円(約127万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドメゾン新梅田タワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン新梅田タワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワーサンクタス梅田 | 2018年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| エクセランス梅田西 | 2018年10月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
| リーガル北梅田 | 2018年10月 | 5.0万円 | 1R | - | 5.0万円 |
| 大洋ハイツ梅田西 | 2018年9月 | 4.0万円 | 1R | - | 8.0万円 |
| 大淀町スカイハイツ | 2018年8月 | 7.0万円 | 1R | - | 21.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.99(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン新梅田タワーの売却のご相談
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グランドメゾン新梅田タワーの基本情報
大阪府大阪市北区大淀南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の福島駅で徒歩7分、アクセス良好です。福島駅から徒歩9分、新福島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンシンウメダタワー | 管理会社 | 積和管理関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 297戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 39階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
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