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イニシア練馬旭町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区旭町3丁目18-16
交通
築年数
2012年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア練馬旭町の販売中の中古物件

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  • 2件 売出し中

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イニシア練馬旭町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.6% 高い↑
練馬区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13878位
練馬区
1462棟中 275位
旭町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア練馬旭町の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシア練馬旭町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,440万円対前年同月比4,020万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア練馬旭町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)西-
2015年3月4,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-

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イニシア練馬旭町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.8万円3LDK70.9㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年8月19.5万円3LDK70.9㎡39.0万円39.0万円6〜10西
2017年8月17.8万円3LDK70.9㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年6月17.8万円3LDK70.9㎡35.6万円17.8万円6〜10西
2017年6月19.5万円3LDK70.9㎡39.0万円39.0万円6〜10西
2017年5月19.5万円3LDK70.9㎡39.0万円39.0万円6〜10西
2017年4月19.5万円3LDK70.9㎡39.0万円39.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア練馬旭町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万円〜18.2万円
70.9㎡ / 西
2階16.4万円〜18.2万円
69.04㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
73.09㎡ / 西
3階17.0万円〜18.8万円
70.9㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
73.09㎡ / 西
4階16.6万円〜18.4万円
69.04㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
73.09㎡ / 西
5階17.1万円〜19.0万円
70.9㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
73.09㎡ / 西
6階17.2万円〜19.1万円
70.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

イニシア練馬旭町の基本情報

東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアネリマアサヒチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 旭町3丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒179-0071管理員巡回
築年数2012年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社田中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (250 m)
    • りそな銀行 成増支店 (302 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (321 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (349 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (370 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (383 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (428 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (458 m)
  • 公園2件
    • 旭町はんの木緑地 (690 m)
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    • サンクス 成増店 (250 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 和光白子2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (401 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (512 m)
    • サンクス 成増駅前店 (517 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー 成増店 (368 m)
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    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (478 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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