イニシア練馬旭町
- 東京都練馬区旭町3丁目18-16
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩5分東武東上線「成増駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩21分
最終更新：
イニシア練馬旭町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
イニシア練馬旭町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より5.4% 高い↑ 練馬区の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,020万円 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イニシア練馬旭町の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
イニシア練馬旭町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イニシア練馬旭町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,100円 〜 9,900円
例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア練馬旭町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
- 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.2万円〜19.0万円 70.9㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.2万円〜19.0万円 69.04㎡ / 西 | 18.2万円〜20.1万円 73.09㎡ / 西 |
| 3階 | 17.8万円〜19.6万円 70.9㎡ / 西 | 18.3万円〜20.2万円 73.09㎡ / 西 |
| 4階 | 17.4万円〜19.2万円 69.04㎡ / 西 | 18.4万円〜20.3万円 73.09㎡ / 西 |
| 5階 | 17.9万円〜19.8万円 70.9㎡ / 西 | 18.5万円〜20.4万円 73.09㎡ / 西 |
| 6階 | 18.0万円〜19.9万円 70.9㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア練馬旭町の基本情報
東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシア練馬旭町(イニシアネリマアサヒチョウ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭町3丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2012年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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