イニシア練馬旭町
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,780万 〜 4,180万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区旭町3丁目18-16
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数6件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,780万円
3階, 2SLDK, 約69㎡の例詳しく見る
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19.5万円
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6.0％
3階, 2SLDK, 約69㎡の例
イニシア練馬旭町の販売中の中古物件
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イニシア練馬旭町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イニシア練馬旭町の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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イニシア練馬旭町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,780万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イニシア練馬旭町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イニシア練馬旭町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,600円
例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア練馬旭町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
- 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜18.1万円 70.9㎡ / 西 | |
| 2階 | 16.4万〜18.1万円 69.04㎡ / 西 | 17.2万〜19万円 69.04㎡ / 南 |
| 3階 | 16.9万〜18.7万円 70.9㎡ / 西 | 17.4万〜19.3万円 73.09㎡ / 西 |
| 4階 | 16.5万〜18.3万円 69.04㎡ / 西 | 17.5万〜19.4万円 73.09㎡ / 西 |
| 5階 | 17.1万〜18.9万円 70.9㎡ / 西 | 17.6万〜19.5万円 73.09㎡ / 西 |
| 6階 | 17.2万〜19万円 70.9㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア練馬旭町の基本情報
東京都練馬区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシアネリマアサヒチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭町3丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (370 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (383 m)
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- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 三井住友銀行 成増支店 (458 m)
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- 都立光が丘公園北 (732 m)
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- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (401 m)
- サンクス 成増1丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (487 m)
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (478 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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