守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
8階、1SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 8階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 8階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府守口市本町2丁目1-23
- 交通
- OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | モリグチミッドサイトブンロクヒルズザレジデンス | 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 守口市 本町2丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒570-0028 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近藤エステート、三洋ホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府守口市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の守口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守口市駅から徒歩3分、土居駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 寺内さくらつぼみルーム (251 m)
- ひよどり保育園 (282 m)
- 寺内さくらこども園 (314 m)
- 土居ひまわり保育園 (335 m)
- 認定こども園三郷幼稚園 (410 m)
- 認定こども園さくらんぼ保育園 (419 m)
- 早苗幼稚園 (453 m)
- くろしお保育園 (455 m)
- 認定こども園御幸幼稚園 (469 m)
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,903万~3,143万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 守口市の平均より10.6% 高い↑ 大阪府の平均より1.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
守口市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
2022年6月 | 2,850万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2022年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,924万円 | 37.6万円 |
4階〜6階 | 2,224.3万円 | 39.7万円 |
7階〜9階 | 2,417.4万円 | 37.8万円 |
10階〜12階 | 2,330.4万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,504.4万円 | 42.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,211万円 | 38.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,383.3万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,374.5万円 | 38.6万円 |
東 | 2,344万円 | 36.7万円 |
北/北東/北西 | 2,078万円 | 38.8万円 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの売却のご相談
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守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
守口ミッドサイト文禄ヒルズザレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 71.47㎡ / 北 | ||
2階 | |||
3階 | 10.8万〜11.3万円 51.15㎡ / 北西 | ||
4階 | 10.8万〜11.3万円 50.91㎡ / 北西 | ||
5階 | |||
6階 | 16.4万〜17.2万円 72.12㎡ / 南東 | ||
7階 | 14.5万〜15.2万円 63.87㎡ / - | ||
8階 | 14.6万〜15.4万円 63.87㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 63.87㎡ / 東 | |
9階 | |||
10階 | 11.7万〜12.3万円 54.93㎡ / 北 | ||
11階 | |||
12階 | 16.1万〜16.9万円 74.67㎡ / 北 | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線