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グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
8階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円8階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴387件2024年04月04日更新
家賃相場14万 〜 14.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％8階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

431人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市上六名3丁目9
交通
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩15分
築年月
2016年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の基本情報

グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)は、三交不動産、長谷工コーポレーション、住友林業によって2016年03月に竣工された総戸数623戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約110㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,680万～4,572万円、参考相場単価は36万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンゲートレジデンス管理会社三交コミュニティ、長谷工コミュニティ
住所愛知県 岡崎市 上六名3丁目9管理形態委託
郵便番号〒444-0858管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数623戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産、長谷工コーポレーション、住友林業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市上六名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数623戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の六名駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩17分、岡崎公園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫六名支店 (343 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (486 m)
    • 西尾信用金庫岡崎支店 (492 m)
    • 名古屋銀行岡崎南支店 (669 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (866 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン岡崎南店内出張所(ATM) (877 m)
    • ミニストップ岡崎明大寺町 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (924 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (924 m)
  • 公園4件
    • 六名公園 (529 m)
    • 第5号六名東緑地 (716 m)
    • 第1号六名緑地 (940 m)
    • 第6号乙川河川緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (299 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (352 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (409 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (614 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (720 m)
    • ローソン 岡崎六名駅前店 (810 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (866 m)
    • セブンイレブン 岡崎六名東町店 (885 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (941 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (963 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) コムタウン (627 m)
    • アオキスーパー 六名店 (898 m)
    • イオンモール岡崎 (996 m)
    • イオン岡崎南店 イオンモール岡崎店 (996 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立六名小学校 (242 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (420 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (569 m)
    • よろここデイサービス (713 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (889 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (889 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (989 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 少年サポートセンター岡崎 (249 m)
    • 岡崎警察署 (591 m)
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (613 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (682 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (690 m)
    • 岡崎簡易裁判所 (690 m)
    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (691 m)
    • 名古屋刑務所岡崎拘置支所 (747 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 上六名こどもクリニック (196 m)
    • 六名クリニック (220 m)
    • あるるデイサービスセンター (233 m)
    • あいいろ介護相談 (262 m)
    • あやめ訪問看護 (263 m)
    • 中村歯科医院 (284 m)
    • ラシク(Lasic) (289 m)
    • ケアプランセンターかとう (312 m)
    • 通所リハビリセンターかとう (312 m)
    • かとう整形外科 (313 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 六名保育園 (503 m)
    • 聖園マリア幼稚園 (533 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,680万～4,572万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より89.3% 高い↑
愛知県の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1290位
岡崎市
335棟中 15位
上六名
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比↑3,090万〜3,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,480万円です。専有面積は約73㎡〜約110㎡です。全部で387件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(387件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南西済
2024年3月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年3月3,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南西済
2024年2月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2024年2月3,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、252件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,995.1万円35.4万円
4階〜6階3,265.5万円36.4万円
7階〜9階2,954.5万円36.1万円
10階〜12階3,167.5万円38万円
13階〜15階3,444.4万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,598.5万円37.5万円
3LDK/3SLDK等2,991.8万円36.8万円
4LDK/4SLDK等3,532.2万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,190.2万円37.2万円

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グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月14.5万円3LDK73.04㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2021年1月14.5万円3LDK73.04㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2020年12月14.5万円3LDK73.04㎡14.5万円14.5万円1〜5南
2019年10月14.0万円3SLDK77.72㎡42.0万円14.0万円1〜5南
2019年9月14.0万円3SLDK77.72㎡42.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
79.02㎡ / 南
2階13.3万〜13.9万円
73.04㎡ / -		17.9万〜18.8万円
98.27㎡ / -
3階15.4万〜16.1万円
81.99㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
97.56㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
76.88㎡ / 南		17.5万〜18.4万円
92.7㎡ / 南
5階18.3万〜19.3万円
98.75㎡ / 南西		17.1万〜18万円
92.7㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
81.99㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
88.89㎡ / 南西
7階14万〜14.7万円
73.04㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
92.7㎡ / 南西
8階14.7万〜15.4万円
76.45㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
98.27㎡ / 南
9階13.8万〜14.5万円
73.04㎡ / 南西		13.8万〜14.4万円
73.04㎡ / -		18.7万〜19.6万円
98.75㎡ / 南西
10階15.6万〜16.4万円
81.99㎡ / 南西		18万〜18.9万円
92.7㎡ / 南
11階15.7万〜16.5万円
80.69㎡ / 南		18.1万〜19万円
92.7㎡ / 南
12階15.2万〜16万円
77.72㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
92.7㎡ / 南
13階16.3万〜17.1万円
82.61㎡ / 南
14階21.3万〜22.4万円
110.12㎡ / -		16.2万〜17万円
81.99㎡ / 南		20.5万〜21.5万円
98.78㎡ / 南西
15階21.4万〜22.5万円
110.12㎡ / -		16.2万〜17万円
81.5㎡ / 南		18.4万〜19.4万円
92.7㎡ / 南

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