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クレアホームズ奈良新大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,880万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,880万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴312024年01月01日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.27

900人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町3丁目2
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
築年月
2017年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ奈良新大宮の基本情報

クレアホームズ奈良新大宮は、セントラル総合開発によって2017年02月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,092万~4,465万円、参考相場単価は45万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズナラシンオオミヤ管理会社セントラルライフ
住所奈良県 奈良市 大宮町3丁目2管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩9分、近鉄奈良駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 奈良支店 (251 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (254 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (374 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (475 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (477 m)
    • 南都銀行大宮支店 (494 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (512 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (605 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (632 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良三条添川店 (36 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (292 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (294 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (364 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (437 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (494 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (502 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (507 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新大宮店 (204 m)
    • サンディ 新大宮店 (321 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (396 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (499 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (538 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (545 m)
    • コーヨーJR奈良店 (579 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (586 m)
    • A-プライス 奈良店 (592 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立奈良女子高校 (190 m)
    • 奈良保育学院 (190 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (238 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (287 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (566 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (631 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (762 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (780 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (890 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 三笠公民館 (393 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (398 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (513 m)
    • 奈良市保健所 (521 m)
    • 奈良市中央保健センター (525 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (624 m)
    • 奈良年金事務所 (629 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (752 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (793 m)
    • 奈良市役所 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田医院 (92 m)
    • おおまえ医院 (112 m)
    • うえだ整骨院 (144 m)
    • デイサービス・チルチル (144 m)
    • 陽クリニック (172 m)
    • ナカガワ歯科クリニック (193 m)
    • デイサービスエリシオン新大宮 (210 m)
    • 新大宮眼科 (226 m)
    • 咲かす鍼灸整骨院 (240 m)
    • 中井医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (190 m)
    • こまどり保育園 (231 m)
    • 奈良こども館 (275 m)
    • みどりの家 (341 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (407 m)
    • 大宮保育園 (468 m)
    • 一条保育園 (486 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (543 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (620 m)
    • 奈良すこやか保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ奈良新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,092万~4,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
150万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より88.7% 高い↑
奈良県の平均より107.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 46位
奈良市
327棟中 35位
大宮町
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ奈良新大宮の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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クレアホームズ奈良新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比3,690万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ奈良新大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2023年11月4,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2023年10月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2023年5月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアホームズ奈良新大宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ奈良新大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日興奈良新大宮スカイマンション2024年3月6.0万円3LDK-13.0万円
グレース新大宮2番館2021年1月6.9万円3LDK-13.8万円
グランシティオ新大宮2020年3月10.8万円3DK10.8万円21.6万円
ステイツグラン奈良2017年2月13.0万円3LDK15.0万円20.0万円
ラフィーナ新大宮2016年8月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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