ザグランアルト栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.91
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目15
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランアルト栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランアルトサカエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩9分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩10分、大須観音駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄二丁目店内出張所(ATM) (111 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (169 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナディアパーク前店内出張所(ATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (318 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋支店 (335 m)
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- ローソン 呉服町通店 (220 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目東店 (228 m)
- セブンイレブン 名古屋ナディアパーク前店 (257 m)
- ファミリーマート ナディアパーク前店 (311 m)
- ファミリーマート 栄長島町通店 (319 m)
- ファミリーマート 栄長者町通店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋栄2丁目店 (332 m)
- スーパー10件
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- 北野エース ラシック店 (580 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (592 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (604 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (661 m)
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- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (70 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (93 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (106 m)
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 (135 m)
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- Winスクール栄校 (542 m)
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- 在名古屋ペルー共和国総領事館 (393 m)
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- 中警察署 矢場交番 (442 m)
- 中警察署 栄交番 (494 m)
- 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (563 m)
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- 若山歯科医院 (198 m)
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- マミーメイト (299 m)
- 大須幼稚園 (375 m)
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- 託児るーむるんば (728 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (787 m)
- 西別院幼稚園 (825 m)
- うさぎランド (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランアルト栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランアルト栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～8,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より117.8% 高い↑ 愛知県の平均より221.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランアルト栄の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランアルト栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランアルト栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜1億1,000万円です。専有面積は約37㎡〜約95㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランアルト栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,965.2万円 | 78.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,794.6万円 | 84.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,836.8万円 | 83.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,200.8万円 | 87.6万円 |
| 13階〜15階 | 7,490万円 | 100.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,376.8万円 | 84.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,592.8万円 | 87.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,826.3万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,753万円 | 83.9万円 |
| 西 | 7,783.5万円 | 95万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 86.3万円 |
ザグランアルト栄の売却のご相談
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ザグランアルト栄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 86.34㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 37.54㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 38.87㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 37.54㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 18.2万円 | 2LDK | 85.73㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランアルト栄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 45.4㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 77.58㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 58.8㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 86.51㎡ / - | |
| 3階 | 17万〜17.9万円 77.58㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 37.54㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 37.54㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 58.8㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.6万〜8万円 34.09㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 85.73㎡ / - | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 38.87㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 77.58㎡ / - | 15万〜15.7万円 68.18㎡ / 東 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 37.54㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 86.51㎡ / - | |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 68.56㎡ / - | ||
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 37.54㎡ / 東 | 19.8万〜20.7万円 86.34㎡ / - | |
| 12階 | 8.4万〜8.8万円 37.54㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 72.38㎡ / - | 15.3万〜16万円 68.18㎡ / 東 |
| 13階 | 8.4万〜8.9万円 37.54㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 72.38㎡ / - | |
| 14階 | |||
| 15階 | 22.3万〜23.5万円 95.76㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 86.51㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北設楽郡東栄町
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