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ザパークハウスオイコス三国ケ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴162022年12月06日更新
家賃相場15.2万 〜 16.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

201人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1
交通
  • JR阪和線「三国ヶ丘駅」徒歩9分
築年月
2018年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウスオイコス三国ケ丘の基本情報

ザパークハウスオイコス三国ケ丘は、三菱地所レジデンス、NIPPOによって2018年07月に竣工された総戸数182戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,257万~3,770万円、参考相場単価は48万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスオイコスミクニガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 堺市北区 東三国ヶ丘町1丁1管理形態委託
郵便番号〒591-8046管理員-
築年月2018年7月管理費1㎡あたり118円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、NIPPOバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の三国ヶ丘駅で徒歩9分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。堺市駅から徒歩11分、堺東駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (572 m)
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (640 m)
    • りそな銀行 金岡支店 (719 m)
    • ファミリーマート堺向陵中町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (748 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (794 m)
    • 尼崎信用金庫もず支店 (934 m)
  • 公園2件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (681 m)
    • 東雲公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (356 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (466 m)
    • ファミリーマート 堺中長尾町店 (487 m)
    • セブンイレブン 堺けやき通り店 (602 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (607 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 堺榎元町店 (622 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (645 m)
    • ローソン 堺長曽根町店 (704 m)
    • セブンイレブン JR堺市駅前店 (724 m)
  • スーパー7件
    • イケチュー三国ヶ丘店 (452 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (506 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (633 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (705 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (820 m)
    • スーパー玉出 堺店 (961 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立東三国丘小学校 (137 m)
    • 堺市立三国丘中学校 (246 m)
    • 清恵会第二医療専門学院 (486 m)
    • 堺市立三国丘小学校 (609 m)
    • 堺市立堺高校 (683 m)
    • 堺市立長尾中学校 (690 m)
    • 大阪労災看護専門学校 (723 m)
    • 大阪府立三国丘高校 (848 m)
    • 大阪健康福祉短期大学 堺市駅前学舎 (867 m)
    • 清恵会医療専門学院 (925 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (645 m)
    • 北堺警察署 長曽根交番 (749 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (773 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (795 m)
    • 近畿管区警察学校 (819 m)
    • 堺消防署三国ケ丘出張所 (862 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (927 m)
    • 大阪刑務所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • くさか内科医院 (186 m)
    • 明石歯科医院 (187 m)
    • すぎうら内科小児科クリニック (304 m)
    • ハロー介護ステーション (349 m)
    • 八百歯科医院 (361 m)
    • フェリーチェデイサービスセンター (369 m)
    • 久保整形外科クリニック (384 m)
    • 吉川病院 (390 m)
    • 山本歯科医院 (400 m)
    • アースサポート堺中央 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (157 m)
    • 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (299 m)
    • ビクトリー保育園認定こども園 (526 m)
    • なかよしの森認定こども園 (554 m)
    • たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (580 m)
    • 未来保育園 (675 m)
    • 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (693 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (747 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (761 m)
    • 堺金岡幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウスオイコス三国ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,257万~3,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
160万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より37.3% 高い↑
大阪府の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2236位
堺市北区
130棟中 17位
東三国ヶ丘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウスオイコス三国ケ丘の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ザパークハウスオイコス三国ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウスオイコス三国ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,630万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2022年10月3,498万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南東-
2022年9月3,498万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南東-
2022年8月3,498万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南東-
2021年5月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウスオイコス三国ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.2万円3LDK67.26㎡15.2万円30.4万円6〜10-
2023年11月15.2万円3LDK67.26㎡15.2万円30.4万円6〜10-
2023年10月15.2万円3LDK67.26㎡15.2万円30.4万円6〜10-
2023年9月15.2万円3LDK67.26㎡15.2万円30.4万円6〜10-
2023年1月16.5万円3LDK71.13㎡8.2万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスオイコス三国ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16万円
71.13㎡ / 南東
2階14.8万〜15.5万円
67.26㎡ / 南東
3階
4階14.9万〜15.7万円
67.26㎡ / 南東
5階15.7万〜16.5万円
70.4㎡ / 南東
6階
7階15.1万〜15.9万円
67.26㎡ / -
8階
9階
10階
11階15.5万〜16.3万円
67.25㎡ / 南東

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