ザパークハウス神戸元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,020万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,020万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.19
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区花隈町7
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス神戸元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスコウベモトマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 花隈町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区花隈町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩5分、みなと元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (249 m)
- 兵庫県警察信用組合 (252 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (410 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (415 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (425 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (432 m)
- トマト銀行神戸支店 (475 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (475 m)
- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (491 m)
- 広島銀行神戸支店 (502 m)
- 公園5件
- ポートセンター街園 (513 m)
- 宇治川公園 (629 m)
- 諏訪山公園 (696 m)
- 三越街園 (760 m)
- 大倉山公園 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 神戸花隈店 (174 m)
- ローソン 北長狭店 (271 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 神戸花隈店 (345 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (356 m)
- ローソン 中突堤本通店 (372 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (398 m)
- セブンイレブン 神戸元町駅西店 (404 m)
- ファミリーマート みなと元町駅前店 (427 m)
- スーパー6件
- ライフ 下山手店 (352 m)
- トーホーストア 下山手店 (377 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (668 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (787 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (791 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸看護専門学校 (131 m)
- 神戸ブライダル学院 (276 m)
- 神戸山手大学 3号館 (336 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (348 m)
- 私立神戸山手大学 (352 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (359 m)
- 神戸中華同文学校 (385 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (398 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (398 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (398 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (127 m)
- 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (136 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (163 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (172 m)
- 兵庫県 中央労働センター (190 m)
- 兵庫労使相談センター (190 m)
- ひょうご労働図書館 (190 m)
- 企業ホットライン (200 m)
- 兵庫県警察本部 (200 m)
- 兵庫県庁 (249 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (46 m)
- 岩田歯科クリニック (62 m)
- 樋口クリニック (119 m)
- 村井歯科医院 (121 m)
- 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (130 m)
- 原泌尿器科病院 (136 m)
- よしこクリニック (140 m)
- ねむの木 (141 m)
- 細見耳鼻咽喉科 (142 m)
- アトリエ西風舎 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元町キッズルーム (36 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (75 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (290 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (306 m)
- スマイルもとまち保育園 (357 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (398 m)
- なぎさ小規模保育園 (548 m)
- みなと保育所 (596 m)
- 神戸ゆたか園 (646 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス神戸元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス神戸元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,082万～5,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より60.8% 高い↑ 兵庫県の平均より121.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス神戸元町の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス神戸元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス神戸元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,588.6万円 | 70.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,914万円 | 69.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,571.7万円 | 76.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,250.7万円 | 77.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,290万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,622.1万円 | 77.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,390.6万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,852.6万円 | 76.6万円 |
ザパークハウス神戸元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス神戸元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス神戸元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ元町ハウス | 2024年4月 | 18.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| 山手ダイヤハイツ | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| グランピア下山手通 | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ファミール神戸元町 | 2020年10月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| ヒースコート山手 | 2015年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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