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ザパークハウス中之島タワー

1482人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万 〜 6,090万円
28階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

14万 〜 32.5万円

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住所
大阪府大阪市北区中之島6丁目1
交通
築年月
2017年10月
階建
55階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.41

ザパークハウス中之島タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より80.7% 高い↑
大阪府の平均より171.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 6,090万円

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大阪府
8696棟中 15位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス中之島タワーの相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ザパークハウス中之島タワーの売買参考価格と将来の予想価格

28階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,580万〜6,170万円対前年同月比-5,510万〜6,090万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザパークハウス中之島タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月7,480万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西-
2018年6月4,990万円36〜402LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南西-
2018年6月5,980万円46〜501LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-
2018年6月5,480万円36〜402LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東-
2018年6月7,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)北東-

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ザパークハウス中之島タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:19.5万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:23階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.65㎡

賃料15.5万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:37.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.65㎡

賃料23.5万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:53.0万円
  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

賃料22.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.17㎡

賃料16.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.32㎡

賃料21.8万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:24.8万円
  • 礼金:49.6万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.14㎡

賃料21.0万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.63㎡

賃料16.8万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.94㎡

賃料15.9万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.94㎡

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:55.79㎡

賃料17.3万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.9㎡

賃料16.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:33.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.91㎡

賃料22.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.65㎡

賃料18.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.14㎡

賃料23.6万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:26.6万円
  • 礼金:53.2万円
  • 階数:34階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

賃料32.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:78.0万円
  • 階数:39階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:83.0㎡

賃料16.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.85㎡

賃料14.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.94㎡

賃料22.5万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:25.5万円
  • 礼金:51.0万円
  • 階数:28階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.17㎡

賃料20.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.0㎡

賃料17.0万円管理費28,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.32㎡

賃料17.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.32㎡

賃料17.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:46.7万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.06㎡

賃料24.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:32階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.63㎡

賃料17.5万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.32㎡

賃料22.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:32階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.44㎡

賃料17.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:46.7万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.06㎡

賃料20.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.91㎡

賃料18.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.14㎡

賃料21.8万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:24.8万円
  • 礼金:49.6万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.14㎡

賃料20.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.91㎡

賃料23.6万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:26.6万円
  • 礼金:53.2万円
  • 階数:34階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

賃料20.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

賃料22.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.17㎡

賃料16.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.32㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…28階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 154 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月20.0万円2LDK62.43㎡20.0万円40.0万円6〜10
2018年6月18.8万円2LDK57.9㎡20.0万円20.0万円6〜10
2018年6月19.5万円2LDK59.74㎡-19.5万円1〜5
2018年6月17.7万円2LDK58.06㎡9.3万円46.7万円1〜5
2018年6月15.5万円2LDK61.32㎡18.5万円37.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス中之島タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.6万円
45.21㎡ / 南
16.3万〜18万円
58.06㎡ / 北
25.3万〜28万円
80.77㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
49.85㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
59.74㎡ / 北
27.1万〜30万円
86.02㎡ / 南東
3階19.2万〜21.2万円
60.52㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
61.44㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
86.16㎡ / 北
4階18.7万〜20.7万円
58.85㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
69.91㎡ / 北
29.9万〜33.1万円
96.97㎡ / 東
5階28.4万〜31.4万円
88.88㎡ / 南東
6階26.5万〜29.3万円
80.77㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
43.14㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
72.26㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
83.39㎡ / 北東
8階17.3万〜19.1万円
57.9㎡ / 北
9階12.9万〜14.2万円
42.94㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
83.39㎡ / 北
10階
11階
12階
13階16.3万〜18万円
48.91㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
86.02㎡ / 東
14階
15階
16階19.8万〜21.9万円
58.65㎡ / 南西
17階21.2万〜23.4万円
61.32㎡ / 南
18階
19階
20階
21階17.2万〜19万円
49.85㎡ / 南西
29.1万〜32.1万円
84.02㎡ / 南西
29.1万〜32.1万円
84.02㎡ / 南西
22階19.1万〜21.1万円
58.06㎡ / 北東
23階
24階
25階20.3万〜22.4万円
60.63㎡ / 北東
26階
27階
28階
29階15.6万〜17.3万円
46.94㎡ / 北
30階18万〜19.8万円
49.85㎡ / 南西
31階
32階
33階
34階23.7万〜26.3万円
69.65㎡ / 北
35階
36階20.9万〜23.1万円
60.63㎡ / 北
37階
38階22.6万〜25万円
60.52㎡ / 南東
39階20.8万〜23万円
55.63㎡ / 南西
40階
41階20万〜22.1万円
55.52㎡ / 北西
42階26.5万〜29.3万円
74.81㎡ / 北
43階
44階
45階22.6万〜25万円
58.85㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
74.81㎡ / 北
46階39万〜43.1万円
100.79㎡ / 南西
47階27万〜29.9万円
69.7㎡ / 南東
48階
49階
50階
51階
52階39.2万〜43.4万円
105.98㎡ / 北
53階36.1万〜39.9万円
96.97㎡ / 北
54階
55階

資産評価

★★★★☆4.41(大阪府)

ザパークハウス中之島タワーの売却のご相談

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ザパークハウス中之島タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島6丁目に位置するマンションで、総戸数894戸で55階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスナカノシマタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中之島6丁目1管理形態委託
郵便番号〒530-0005管理員常駐
築年月2017年10月管理費1㎡あたり245円
総戸数894戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建55階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中之島センタービル内郵便局 (185 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (318 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (564 m)
    • 大阪上福島郵便局 (565 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (337 m)
    • 靱公園 (732 m)
    • 靱公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (97 m)
    • コムマート中之島いわき病院店 (251 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (278 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (378 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (421 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (443 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (467 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (491 m)
  • スーパー9件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (631 m)
    • 三杉屋福島店 (679 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (760 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (763 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (777 m)
    • 関西スーパー福島店 (845 m)
    • 関西スーパー 福島店 (846 m)
    • Big・Beans・野田店 (900 m)
    • BIG・BEANSノース店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立下福島中学校 (299 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (427 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (502 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (517 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (518 m)
    • 学童保育未来キッズ (535 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (546 m)
    • 大阪市立福島小学校 (582 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (607 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (74 m)
    • 中之島インテス (82 m)
    • 中之島センタービル (185 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (304 m)
    • 江戸堀図書館 (408 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (559 m)
    • 江戸堀センタービル (573 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (625 m)
    • 大阪福島税務署 (629 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • 住友病院 (174 m)
    • 加納内科 (216 m)
    • 中之島いわき病院 (252 m)
    • 田中歯科 (264 m)
    • なかむら歯科 (370 m)
    • 椿鍼灸整骨院 (393 m)
    • すぎた内科クリニック (404 m)
    • JCHO大阪病院 (407 m)
    • 耳鼻咽喉科ふじい医院 (424 m)
    • 北村整骨鍼灸院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハートフルふくしま保育園 (161 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (229 m)
    • 下福島幼稚園 (251 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (374 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (399 m)
    • ひばり保育園 (399 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (512 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (538 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (551 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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