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ラインビルド南船場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
5階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円5階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴112018年05月07日更新
家賃相場4.5万 〜 8万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

1668人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目10
交通
  • OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩3分
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラインビルド南船場
  • ラインビルド南船場
  • ラインビルド南船場のエントランス
  • ラインビルド南船場の看板

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ラインビルド南船場の基本情報

ラインビルド南船場は、三協ハウジングによって1985年02月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約29㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,258万~1,574万円、参考相場単価は52万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラインビルドミナミセンバ管理会社ショウエイホーム
住所大阪府 大阪市中央区 南船場1丁目10管理形態委託
郵便番号〒542-0081管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり332円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三協ハウジングバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区南船場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩4分、心斎橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行大阪支店 (79 m)
    • 商工中金 船場支店 (173 m)
    • 第三銀行大阪支店 (214 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (247 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (268 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (275 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (334 m)
    • 中京銀行大阪支店 (365 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長堀橋店 (101 m)
    • ローソン 中央南船場一丁目店 (173 m)
    • ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (198 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅北店 (223 m)
    • セブンイレブン クリスタ長堀店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (279 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (324 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (326 m)
    • ローソン 松屋町北店 (330 m)
  • スーパー10件
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (270 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (391 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (395 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (402 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (410 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (413 m)
    • foodium東心斎橋 (449 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (474 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (504 m)
    • ライフ 空堀店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南中学校 (182 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (252 m)
    • 大阪市立南高校 (409 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (433 m)
    • 大阪市立南小学校 (502 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (544 m)
    • 大阪市立中央小学校 (624 m)
    • 代々木高校大阪本部 (750 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (778 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 長堀交番 (101 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (164 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (289 m)
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (323 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (433 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (441 m)
    • 南警察署 (448 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (474 m)
    • 在大阪ルーマニア名誉領事館 (590 m)
    • 在大阪タイ王国総領事館 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • あい歯科 長堀橋院 (3 m)
    • みつもとレディースクリニック (36 m)
    • 大阪スキンケアクリニック (67 m)
    • 笑顔プラス (67 m)
    • 総合歯科HMクリニック大阪中央 (80 m)
    • 岩崎歯科医院 (134 m)
    • アクアビューティ (147 m)
    • 藤原歯科医院 (153 m)
    • 医療法人三咲会 (172 m)
    • ハローデンタルクリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (267 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (268 m)
    • リトルガーデン保育園 (370 m)
    • おひさまルーム本町園 (380 m)
    • オールウェイズ保育園心斎橋園 (397 m)
    • ドレミ (413 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (471 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (483 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (483 m)
    • 船場ちとせ保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラインビルド南船場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラインビルド南船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,258万~1,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
173万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より3.7% 低い↓
大阪府の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1760位
大阪市中央区
593棟中 314位
南船場
37棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラインビルド南船場の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラインビルド南船場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラインビルド南船場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,300万円です。専有面積は約24㎡〜約29㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2018年3月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2018年2月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年12月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラインビルド南船場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、1R、約29㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.0万円1R33.54㎡-10.0万円6〜10
2020年10月5.0万円1R33.54㎡-10.0万円1〜5
2020年9月5.0万円1R33.54㎡-10.0万円1〜5
2020年5月4.8万円1R28.19㎡-10.0万円6〜10
2020年5月4.5万円1K29.8㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド南船場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
33.54㎡ / 北
2階
3階
4階3.6万〜3.8万円
24.71㎡ / 北
5階
6階
7階4.2万〜4.4万円
28.19㎡ / 北
8階
9階4.5万〜4.7万円
29.8㎡ / 北
10階5.1万〜5.4万円
33.54㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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