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コスモ新桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,070万 〜 5,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,070万円 〜 5,320万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴352023年05月24日更新
家賃相場11.9万 〜 17万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢2丁目17-1
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩4分
築年月
2000年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ新桜台
  • コスモ新桜台のエントランス
  • コスモ新桜台の看板
  • コスモ新桜台の外観

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コスモ新桜台の基本情報

コスモ新桜台は、コスモスイニシアによって2000年04月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,667万~6,601万円、参考相場単価は71万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモシンサクラダイ管理会社コスモスライフ
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり191円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 21,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小竹向原駅から徒歩11分、江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (448 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (574 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (693 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (741 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (743 m)
  • 公園7件
    • 小竹町二丁目緑地 (261 m)
    • 桜台かしのき緑地 (495 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (557 m)
    • どれみふぁ緑地 (563 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (611 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (950 m)
    • 根の上遺跡緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽沢店 (179 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (316 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (486 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (595 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (611 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (635 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (334 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (496 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (556 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (576 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (667 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (677 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (726 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (729 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (773 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (294 m)
    • 武蔵野音楽大学 (295 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (336 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (360 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (468 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (502 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (503 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (536 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (751 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (215 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (293 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (489 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (543 m)
    • 練馬東税務署 (566 m)
    • 桜台出張所 (601 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (623 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (700 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (721 m)
    • 武蔵大学図書館 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (85 m)
    • 山本歯科医院 (102 m)
    • メディカルホームくらら練馬江古田 (148 m)
    • 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (173 m)
    • 石黒内科クリニック (202 m)
    • 若松医院 (215 m)
    • マイフレンド(NPO法人) (233 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (241 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 桜台 (258 m)
    • もりかわ歯科医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神の教会保育園 (194 m)
    • みのり幼稚園 (234 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (239 m)
    • ぶどうの木保育園 (359 m)
    • たんぽぽ保育園 (422 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (456 m)
    • 栄町保育園 (470 m)
    • りっこう幼稚園 (513 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (605 m)
    • 太陽保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ新桜台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,667万~6,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 73万円
坪単価
237万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18113位
練馬区
1565棟中 412位
羽沢
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • コスモ新桜台の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,070万〜5,320万円対前年同月比5,070万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモ新桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜7,480万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約274万円)
2022年12月6,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南東-
2022年11月6,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南東-
2022年10月6,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約77万円 (約256万円)南東-
2022年9月7,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ新桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.5万円2SLDK67.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年2月16.5万円2SLDK67.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年1月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年12月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年10月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新桜台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜15.9万円
67.23㎡ / -
17万〜17.8万円
75.13㎡ / -
2階12.2万〜12.8万円
53.89㎡ / 西
17.1万〜18万円
71.96㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
80.04㎡ / -
3階15.7万〜16.5万円
67.23㎡ / -
17.5万〜18.4万円
75.13㎡ / -
18.5万〜19.5万円
79.44㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
51.22㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
75.13㎡ / -
5階17.7万〜18.6万円
75.13㎡ / -
20.8万〜21.9万円
88.44㎡ / -
6階17.8万〜18.7万円
75.13㎡ / -
7階21.6万〜22.6万円
90.11㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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