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コスモ新桜台

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区羽沢2丁目17-1
交通
築年月
2000年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ新桜台の販売中の中古物件

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コスモ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,610万円

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東京都
34493棟中 22462位
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の売買価格相場

  • コスモ新桜台の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,270万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2018年2月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2018年2月3,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK67.23㎡詳細はこちら

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コスモ新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.5万円2SLDK67.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年2月16.5万円2SLDK67.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年1月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年12月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年10月17.0万円2SLDK67.23㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
67.23㎡ / -
16.4万〜18.1万円
75.13㎡ / -
2階11.7万〜13万円
53.89㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
71.96㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
80.04㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
67.23㎡ / -
16.9万〜18.7万円
75.13㎡ / -
17.9万〜19.8万円
79.44㎡ / -
4階11.9万〜13.1万円
51.22㎡ / 南
17万〜18.8万円
75.13㎡ / -
5階17.1万〜18.9万円
75.13㎡ / -
20.1万〜22.3万円
88.44㎡ / -
6階17.2万〜19万円
75.13㎡ / -
7階20.7万〜22.9万円
90.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

コスモ新桜台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシンサクラダイ管理会社コスモスライフ
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (575 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (576 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (590 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (320 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (487 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (590 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (612 m)
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    • ローソン 江古田駅北口店 (634 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (666 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (671 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (683 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (683 m)
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    • まいばすけっと 江古田駅前店 (772 m)
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    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (536 m)
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    • 栄町保育園 (470 m)
    • 力行幼稚園 (503 m)
    • 太陽保育園 (605 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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