サンクレイドル西宮北口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06
1316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町9
- 交通
- ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル西宮北口の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルニシノミヤキタグチ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 青木町9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市青木町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩15分、西宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA兵庫六甲西宮中央支店 (475 m)
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- ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (883 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 西宮青木町店 (152 m)
- ローソン 西宮中須佐町店 (310 m)
- セブンイレブン 西宮室川町店 (375 m)
- ミニストップ 西宮中前田町店 (446 m)
- セブンイレブン 西宮柳本町店 (521 m)
- セブンイレブン 西宮南昭和町店 (553 m)
- ファミリーマート 西宮枦塚町店 (554 m)
- ファミリーマート JR西宮駅北口店 (608 m)
- セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (688 m)
- ファミリーマート 西宮桜谷店 (693 m)
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- サンディ西宮室川店 (317 m)
- 関西スーパー 広田店 (343 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- すずらん歯科クリニック (141 m)
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- リハビリ特化型デイサービス らいと (312 m)
- 居宅介護支援センターむろかわ (313 m)
- 寺西鍼灸整骨院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はらっぱ保育所 (173 m)
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- 和光幼稚園 (450 m)
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- 西宮市立大社幼稚園 (505 m)
- かたつむりランド西宮園 (508 m)
- コスモチャイルド保育園 西宮園 (518 m)
- 芦原保育所 (609 m)
- 月影保育所 (611 m)
- 越水幸和園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル西宮北口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレイドル西宮北口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル西宮北口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,420万～5,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より45.7% 高い↑ 兵庫県の平均より82.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル西宮北口の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル西宮北口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,790万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル西宮北口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,071.7万円 | 57万円 |
| 3階〜4階 | 3,731万円 | 57.1万円 |
| 5階 | 4,431.2万円 | 62.5万円 |
| 6階 | 4,150万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 3,663.1万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,565.2万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,178.7万円 | 59.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,230万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,938.7万円 | 58.7万円 |
| 西 | 4,229.4万円 | 60.6万円 |
サンクレイドル西宮北口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル西宮北口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル西宮北口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 70.24㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 77.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 72.48㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 65.21㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 70.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 66.39㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 66.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 70.24㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 77.28㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 57.65㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 70.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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