ヴィルヌーブ氷川台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,390万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,390万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区羽沢2丁目23-23
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィルヌーブ氷川台の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブヒカワダイ | 管理会社 | 西新サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 羽沢2丁目23-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒176-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩11分、小竹向原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば桜台支店 (436 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (508 m)
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (556 m)
- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (566 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (757 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園7件
- 練馬区立 こどもの森 (313 m)
- 小竹町二丁目緑地 (443 m)
- 桜台かしのき緑地 (582 m)
- どれみふぁ緑地 (798 m)
- 練馬区立 栄町公園 (857 m)
- 小茂根三丁目緑地 (902 m)
- 根の上遺跡緑地 (908 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (486 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (612 m)
- ファミリーマート 練馬桜台店 (652 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (661 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (667 m)
- スーパー10件
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (364 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (461 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (498 m)
- ライフ 氷川台店 (514 m)
- アコレ 氷川台店 (610 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (636 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (666 m)
- まいばすけっと 氷川台駅北店 (720 m)
- コモディイイダ 氷川台店 (748 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立開進第四小学校 (195 m)
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (234 m)
- 練馬区立開進第三中学校 (487 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (528 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (562 m)
- 武蔵野音楽大学 (563 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (569 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (574 m)
- 東京柔道整復専門学校 (599 m)
- 子育ての広場かるがも親子氷川台 (762 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 羽沢交番 (520 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (561 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (615 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (654 m)
- 練馬区立小竹図書館 (679 m)
- 練馬区 地区区民館 桜台 (701 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (869 m)
- 練馬東税務署 (872 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (889 m)
- 桜台出張所 (891 m)
- 病院/医療10件
- 林クリニック (211 m)
- マイフレンド(NPO法人) (220 m)
- 石黒内科クリニック (274 m)
- 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (284 m)
- 山本歯科医院 (350 m)
- 廣内歯科桜台クリニック (357 m)
- こもね整骨院 (374 m)
- 田中歯科医院 (374 m)
- メディカルホームくらら練馬江古田 (382 m)
- 精神医学研究所附属 東京武蔵野病院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの木保育園 (60 m)
- 神の教会保育園 (129 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (411 m)
- にじいろ保育園新桜台 (447 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (456 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (461 m)
- まちの保育園 小竹向原 (513 m)
- みのり幼稚園 (543 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (571 m)
- 茂呂塾保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ氷川台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィルヌーブ氷川台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,616万~6,763万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より24.5% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ氷川台の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,140万〜5,400万円対前年同月比↑ | 5,140万〜5,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,180万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ氷川台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィルヌーブ氷川台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ氷川台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 73.42㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 79.77㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.5万円 61.02㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 67.62㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 79.77㎡ / - |
3階 | 15.7万〜16.5万円 72.19㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 79.77㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線