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ヴィルヌーブ氷川台

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区羽沢2丁目23-23
交通
築年月
1995年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ氷川台の販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区桜台1丁目24-19
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  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
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  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
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  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 低い↓
練馬区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17610位
練馬区
1464棟中 475位
羽沢
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ氷川台の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィルヌーブ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2010年4月3,780万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2010年4月3,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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ヴィルヌーブ氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK67.62㎡15.0万円-1〜5
2016年6月15.0万円3LDK67.62㎡30.0万円-1〜5
2016年6月16.0万円3LDK67.62㎡32.0万円-1〜5
2016年5月16.0万円3LDK67.62㎡32.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
67.71㎡ / -
16.9万〜18.7万円
79.77㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
61.02㎡ / -
14.3万〜15.8万円
67.71㎡ / -
16.9万〜18.7万円
79.77㎡ / -
3階14.6万〜16.2万円
70.72㎡ / 東
17万〜18.8万円
79.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ヴィルヌーブ氷川台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブヒカワダイ管理会社西新サービス
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目23-23管理形態-
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり203円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (436 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (598 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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    • 根の上遺跡緑地 (907 m)
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    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (487 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (617 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (653 m)
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    • コープみらい 氷川台駅前店 (468 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (506 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 桜台出張所 (891 m)
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    • 反町医院 (414 m)
    • 若松医院 (415 m)
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    • みのり幼稚園 (542 m)
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