• 検索結果がここに表示されます

サンメゾン緑地公園アベニュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴159件2024年01月29日更新
家賃相場15.5万 〜 19万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％8階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

798人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩13分
築年月
2018年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンメゾン緑地公園アベニューの基本情報

サンメゾン緑地公園アベニューは、サンヨーホームズによって2018年02月に竣工された総戸数153戸の15階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,098万～5,853万円、参考相場単価は56万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンリョクチコウエンアベニュー管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 吹田市 千里山竹園1丁目管理形態委託
郵便番号〒565-0852管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 7,000円〜13,000円
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩15分、桃山台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (325 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (714 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (757 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (769 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (785 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (787 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (811 m)
    • みなと銀行千里山支店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (831 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (366 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (754 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (756 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (759 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (801 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (867 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (302 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (784 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (793 m)
    • イオン 南千里店 (835 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (853 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (896 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (330 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (377 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (668 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (760 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (883 m)
    • 中央工学校OSAKA (936 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (625 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (734 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (784 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (820 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (821 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • のなか歯科医院 (82 m)
    • 離宮千里山 (190 m)
    • ラビアンローズ千里山 (214 m)
    • 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (248 m)
    • シンザカ歯科 (301 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (349 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (349 m)
    • ビーナスクラブ春日 (363 m)
    • ふくおかクリニック (379 m)
    • OCROMクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (52 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (307 m)
    • 保育園千里山キッズ (361 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (657 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (787 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (844 m)
    • 千里山くじら保育園 (944 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンメゾン緑地公園アベニューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンメゾン緑地公園アベニューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン緑地公園アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,098万～5,853万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 65万円
坪単価
188万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より47.9% 高い↑
大阪府の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1269位
吹田市
631棟中 62位
千里山竹園
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン緑地公園アベニューの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンメゾン緑地公園アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比↓4,370万〜4,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンメゾン緑地公園アベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜6,380万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南西-
2023年11月4,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2023年10月4,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2023年9月4,380万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年8月4,380万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンメゾン緑地公園アベニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,487.8万円57.9万円
4階〜6階4,447.4万円60.5万円
7階〜9階5,248.1万円62.8万円
10階〜12階4,624.6万円58.8万円
13階〜15階5,250.9万円63万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,271.3万円58.7万円
3LDK/3SLDK等4,916.4万円61.6万円
4LDK/4SLDK等5,341.1万円59.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,053.4万円61.3万円
東4,527.1万円62.8万円

サンメゾン緑地公園アベニューの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンメゾン緑地公園アベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.8万円3LDK76.53㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2024年4月16.8万円3LDK73.89㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2024年3月16.8万円3LDK71.01㎡17.8万円35.6万円6〜10-
2024年3月16.6万円3LDK76.53㎡18.1万円40.0万円1〜5-
2024年3月16.8万円3LDK73.89㎡17.8万円35.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン緑地公園アベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
73.63㎡ / 南東
2階
3階20.3万〜21.3万円
90.87㎡ / 南西
4階16.2万〜17万円
72.45㎡ / -
5階15万〜15.7万円
68.48㎡ / 東		15.8万〜16.5万円
72.08㎡ / 東
6階17.3万〜18.2万円
76.53㎡ / 南西
7階17.3万〜18.1万円
74.34㎡ / 南
8階16.8万〜17.6万円
73.63㎡ / -		17万〜17.9万円
74.34㎡ / 南西
9階21.3万〜22.4万円
90.87㎡ / 南
10階16.7万〜17.5万円
72.66㎡ / -		16.7万〜17.5万円
72.66㎡ / -		20.9万〜21.9万円
90.3㎡ / 南東
11階
12階
13階21.2万〜22.3万円
90.3㎡ / 南東
14階18万〜18.9万円
76.5㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる