• 検索結果がここに表示されます

ジアーバネックス京都四条烏丸テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,300万 〜 8,710万円
6階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 148万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,300万円 〜 8,710万円6階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴114件2024年04月04日更新
家賃相場18.5万 〜 29万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％6階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.2

576人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区郭巨山町
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
築年月
2017年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの基本情報

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスは、大阪ガス都市開発、新都市企画によって2017年07月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約111㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,097万～1億6,488万円、参考相場単価は101万円/㎡～148万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジアーバネックスキョウトシジョウカラスマテラス管理会社IUCコミュニティライフ
住所京都府 京都市下京区 郭巨山町管理形態委託
郵便番号〒600-8493管理員日勤
築年月2017年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪ガス都市開発、新都市企画バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区郭巨山町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩5分、大宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • あおぞら銀行京都支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (252 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (268 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (277 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (305 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (321 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 京都支店 (331 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (338 m)
    • 日本政策金融公庫 京都支店 国民生活事業 (338 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (70 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (88 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (127 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (210 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (255 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (263 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (331 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (361 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (375 m)
    • ローソン 烏丸錦小路店 (413 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (60 m)
    • フレスコ 烏丸店 (467 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (479 m)
    • フレスコ 大宮店 (633 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (665 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (814 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (886 m)
    • 西友 三条店 青果部 (912 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校京都校 (72 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (102 m)
    • 池坊短期大学 (184 m)
    • 私立池坊短期大学 (205 m)
    • 池坊文化学院 (238 m)
    • 池坊学園 (238 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (241 m)
    • 京都市立堀川高校 (296 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (297 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池坊短期大学図書館 (206 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (398 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (495 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (530 m)
    • 下京警察署 (534 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (611 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (637 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (639 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (642 m)
    • 京都市下京図書館 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬尾クリニック (52 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (56 m)
    • キハラ皮フ科 (60 m)
    • 平野歯科医院 (67 m)
    • 深江形成整形外科医院 (94 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (97 m)
    • 京都四条烏丸クリニック (105 m)
    • とみい歯科クリニック (127 m)
    • 池垣内科医院 (130 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (181 m)
    • 池坊保育園 (227 m)
    • ホテルキッズ京都 (605 m)
    • ちいさなおうち保育園 (605 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (652 m)
    • 京都きらら学園 (703 m)
    • 六満こども園 (782 m)
    • 六満こどもの家 (785 m)
    • 光明幼稚園 (821 m)
    • YMCA三条保育園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にジアーバネックス京都四条烏丸テラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,097万～1億6,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 148万円
坪単価
335万円 〜 491万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より65.5% 高い↑
京都府の平均より113.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
8,300万 〜 8,710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 95位
京都市下京区
267棟中 11位
郭巨山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    335.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,310万〜8,720万円対前年同月比↓8,300万〜8,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,176万〜1億7,500万円です。専有面積は約60㎡〜約111㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月7,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)東-
2024年4月1億950万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約136万円 (約452万円)南-
2024年3月1億950万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約136万円 (約452万円)南-
2024年3月7,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)東-
2024年2月1億950万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約136万円 (約452万円)南-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,206.1万円94.3万円
4階〜5階7,902.1万円106.4万円
6階〜7階1億560.4万円139.9万円
8階〜9階9,062.6万円126.9万円
10階〜11階1億6,611.1万円148.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,335万円100.5万円
2LDK/2SLDK等8,232.9万円116.6万円
3LDK/3SLDK等1億2,352.8万円135.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億969.5万円133万円
東6,291万円100.8万円
北/北東/北西7,115万円101.1万円

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月19.5万円2LDK60.78㎡9.7万円39.0万円1〜5-
2024年1月19.5万円2LDK60.78㎡9.7万円39.0万円1〜5-
2023年12月19.5万円2LDK60.78㎡9.7万円39.0万円1〜5-
2023年11月19.5万円2LDK60.78㎡9.7万円39.0万円1〜5-
2023年10月19.5万円2LDK60.78㎡9.7万円39.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜19.1万円
60.22㎡ / 東
2階22.6万〜23.7万円
69.03㎡ / 南		28.4万〜29.9万円
89.02㎡ / -
3階20.5万〜21.6万円
63.01㎡ / 東
4階26.6万〜28万円
80.5㎡ / 南		26万〜27.3万円
80.5㎡ / -
5階23万〜24.1万円
69.03㎡ / 南
6階28.2万〜29.6万円
80.5㎡ / 南
7階20.9万〜22万円
63.01㎡ / 東		30万〜31.5万円
89.2㎡ / 南
8階20.2万〜21.2万円
63.01㎡ / 東
9階27.3万〜28.7万円
80.5㎡ / 南
10階38.1万〜40万円
111.62㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる