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ジアーバネックス生駒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円6階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場16.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.48

148人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県生駒市北新町2
交通
  • 近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩2分
築年月
2017年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジアーバネックス生駒の基本情報

ジアーバネックス生駒は、大阪ガス都市開発によって2017年12月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,806万~4,534万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジアーバネックスイコマ管理会社IUCコミュニティライフ
住所奈良県 生駒市 北新町2管理形態委託
郵便番号〒630-0245管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪ガス都市開発バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県生駒市北新町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの鳥居前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。生駒駅から徒歩3分、宝山寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行生駒支店 (142 m)
    • みずほ銀行 生駒支店 (177 m)
    • 南都銀行元町出張所 (231 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄生駒駅出張所 無人ATM (238 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 生駒店 共同出張所 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (293 m)
    • 南都銀行 生駒支店 (293 m)
    • 京都銀行 生駒支店 (508 m)
    • 奈良信用金庫生駒支店 (636 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行生駒店 (643 m)
  • 公園2件
    • 滝寺公園 (456 m)
    • 門前公園 (907 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (269 m)
    • ローソン 生駒谷田町店 (425 m)
    • ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (633 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (99 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (229 m)
    • 成城石井 近鉄生駒店 (254 m)
    • 近商ストア 新生駒店 (275 m)
    • mandai(万代) 生駒店 (660 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 資格の教室生駒校 (428 m)
    • 放課後等デイサービスtuna (649 m)
    • 生駒市立生駒中学校 (668 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生駒市消防団 機動第1分団 (97 m)
    • 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (126 m)
    • 生駒市役所 教育相談室 (229 m)
    • 生駒市 生駒駅前図書室 (275 m)
    • 生駒市ふるさとハローワーク (342 m)
    • 生駒市役所 健康課 (342 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (502 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (502 m)
    • 生駒市役所 (502 m)
    • 生駒警察署 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部診療所 (99 m)
    • よしクリニック (130 m)
    • 岡クリニック (132 m)
    • 山本歯科医院 (143 m)
    • あいざわクリニック (143 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科 (143 m)
    • 杉江産婦人科 (176 m)
    • うちだ矯正歯科クリニック (185 m)
    • 本多矯正歯科 (211 m)
    • 西崎医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • いこまこども園 (50 m)
    • 中保育園 (419 m)
    • ソフィア谷田保育園 (547 m)
    • いこま乳児保育園 (554 m)
    • 白百合幼稚園 (583 m)
    • 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジアーバネックス生駒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジアーバネックス生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,806万~4,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較生駒市の平均より142.6% 高い↑
奈良県の平均より155.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 16位
生駒市
107棟中 4位
北新町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジアーバネックス生駒の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ジアーバネックス生駒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,310万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジアーバネックス生駒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)北西-
2023年12月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)北西-
2023年11月5,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2023年11月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)北西-
2023年10月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)北西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジアーバネックス生駒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.8万円2LDK73.09㎡16.8万円33.6万円11〜15
2023年5月16.8万円2LDK73.09㎡16.8万円33.6万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジアーバネックス生駒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
73.09㎡ / -
3階
4階
5階
6階19万〜20万円
81.68㎡ / 南
7階
8階
9階16.5万〜17.3万円
73.09㎡ / 南
10階15万〜15.8万円
68.49㎡ / 北西
11階16.6万〜17.5万円
73.09㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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