ジアーバネックス生駒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 16.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.48
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市北新町2
- 交通
- 近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジアーバネックス生駒の基本情報
建物・設備
名称 | ジアーバネックスイコマ | 管理会社 | IUCコミュニティライフ |
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住所 | 奈良県 生駒市 北新町2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒630-0245 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大阪ガス都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市北新町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの鳥居前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。生駒駅から徒歩3分、宝山寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社ゆうちょ銀行生駒店 (643 m)
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- 滝寺公園 (456 m)
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- 生駒市役所 (502 m)
- 生駒警察署 (692 m)
- 病院/医療10件
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- 山本歯科医院 (143 m)
- あいざわクリニック (143 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科 (143 m)
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- 本多矯正歯科 (211 m)
- 西崎医院 (214 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 中保育園 (419 m)
- ソフィア谷田保育園 (547 m)
- いこま乳児保育園 (554 m)
- 白百合幼稚園 (583 m)
- 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジアーバネックス生駒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジアーバネックス生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,806万~4,534万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒市の平均より142.6% 高い↑ 奈良県の平均より155.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジアーバネックス生駒の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジアーバネックス生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジアーバネックス生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジアーバネックス生駒の売却のご相談
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ジアーバネックス生駒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 73.09㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 73.09㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジアーバネックス生駒の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 15.5万〜16.3万円 73.09㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 19万〜20万円 81.68㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 16.5万〜17.3万円 73.09㎡ / 南 | |
10階 | 15万〜15.8万円 68.49㎡ / 北西 | |
11階 | 16.6万〜17.5万円 73.09㎡ / 南 |
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