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ステージグランデ新桜台

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円 〜 1,990万円

賃貸賃料

7.4万円 〜 8.05万円

住所
東京都練馬区羽沢2丁目8-7
交通
築年数
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージグランデ新桜台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格1,990万円

ステージグランデ新桜台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.82㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,800万円

ステージグランデ新桜台の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡
  • 方位:-

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ステージグランデ新桜台では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル新桜台駅前

パークウェル新桜台駅前

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目1-5
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール新桜台

エクセルシオール新桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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メゾン江古田

メゾン江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
  • 売出し中

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コスモ新桜台

コスモ新桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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フルール小竹

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町2丁目79-6
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドラゴンマンション桜台壱番館

ドラゴンマンション桜台壱番館

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目1-2
  • 売出し中

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江古田ハイツ(小竹町)

江古田ハイツ(小竹町)

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目60-6
  • 3件 売出し中

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ステージグランデ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より30万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
練馬区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10044位
練馬区
1504棟中 135位
羽沢
20棟中 3位
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の売買価格相場

  • ステージグランデ新桜台の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ステージグランデ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージグランデ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-
2017年8月2,130万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年8月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-
2017年8月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステージグランデ新桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

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賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.1万円1K25.65㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年8月9.6万円1DK37.32㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年8月8.0万円1K23.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年8月8.0万円1K25.25㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円1K26.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.8万円1K26.05㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年6月8.1万円1K25.25㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年6月7.7万円1K22.4㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2017年6月7.6万円1R22.8㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年6月7.7万円1K22.4㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1K23.94㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2017年5月8.1万円1K25.25㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年5月7.8万円1K23.94㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年5月8.2万円1K25.25㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年5月8.2万円1K25.25㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年5月7.8万円1K25.82㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2017年4月8.2万円1K25.25㎡8.2万円8.2万円6〜10南東
2017年4月7.8万円1K25.82㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2017年4月7.6万円1K23.94㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2017年3月7.7万円1K22.09㎡7.7万円7.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
23.2㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
23.2㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
23.31㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.7万円
24.82㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.7万円
24.82㎡ / 南西
6階6.8万円〜7.5万円
23.94㎡ / 南西
7階7.2万円〜7.9万円
25.25㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.1万円
25.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

「ステージグランデ新桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩4分、2010年3月建築のシングルの方向けのマンションです。
駅から近く、通勤通学に便利です。また、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅も徒歩10分でアクセスできます。環七通りに面した、地上8階建ての「ステージグランデ新桜台」。エントランスはテレビモニター付オートロックシステムを採用し、24時間遠隔監視システムなど、セキュリティ対策も万全です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも一人暮らしの方には嬉しいポイントですね。室内の設備も充実していて、室内洗濯機置き場、バスルームには浴室乾燥機があり、キッチンは2口ガスコンロが採用されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステージグランデ新桜台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステージグランデ新桜台(ステージグランデシンサクラダイ)管理会社快適空間
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり276円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (595 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (598 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (651 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (679 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園7件
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    • どれみふぁ緑地 (495 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (575 m)
    • 桜台かしのき緑地 (616 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (722 m)
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    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (388 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (402 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (565 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (598 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (618 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (620 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (636 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (407 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (469 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (485 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (610 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (729 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (729 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (734 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (735 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (755 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (755 m)
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    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (508 m)
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    • ひまわりベビールーム小竹向原 (551 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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