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ステージグランデ新桜台

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

賃貸賃料

8.2万 〜 9.3万円

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住所
東京都練馬区羽沢2丁目8-7
交通
築年月
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージグランデ新桜台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1,990万円

ステージグランデ新桜台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.82㎡
  • 方位:南東

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ステージグランデ新桜台では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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桜台パークホームズ

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コスモ新桜台

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東京都練馬区羽沢2丁目17-1

1件 売出し中

ダイヤモンドスクエア桜台1

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西武池袋線
桜台駅」徒歩5分

東京都練馬区桜台1丁目1-8

売出し中

ステージグランデ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より40万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.6% 高い↑
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10084位
練馬区
1464棟中 143位
羽沢
19棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ステージグランデ新桜台の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

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ステージグランデ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージグランデ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で192件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(192件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年12月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年12月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-
2017年11月1,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年11月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡-詳細はこちら

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ステージグランデ新桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.3万円
  • 礼金:9.3万円
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賃料8.2万円管理費5,000円

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.3万円1K30.45㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年12月7.7万円1K22.86㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月8.1万円1K25.65㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年12月8.0万円1K23.2㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年12月7.4万円1K23.94㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
23.2㎡ / -
2階6万〜6.6万円
23.2㎡ / 北
3階6.6万〜7.3万円
23.31㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
25.25㎡ / 南東
5階7.1万〜7.9万円
24.82㎡ / 南西
6階6.9万〜7.6万円
23.94㎡ / 南西
7階7.3万〜8.1万円
25.25㎡ / 南東
8階7.5万〜8.3万円
25.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

「ステージグランデ新桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩4分、2010年3月建築のシングルの方向けのマンションです。
駅から近く、通勤通学に便利です。また、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅も徒歩10分でアクセスできます。環七通りに面した、地上8階建ての「ステージグランデ新桜台」。エントランスはテレビモニター付オートロックシステムを採用し、24時間遠隔監視システムなど、セキュリティ対策も万全です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも一人暮らしの方には嬉しいポイントですね。室内の設備も充実していて、室内洗濯機置き場、バスルームには浴室乾燥機があり、キッチンは2口ガスコンロが採用されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステージグランデ新桜台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステージグランデシンサクラダイ管理会社快適空間
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり272円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (595 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (598 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (651 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (656 m)
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    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
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    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (402 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (565 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (598 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (618 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (620 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (636 m)
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    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (610 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (729 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (729 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (734 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (735 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (755 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (755 m)
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    • 全日本音楽教育研究会 (318 m)
    • 武蔵野音楽大学 (349 m)
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    • 練馬区 栄町児童館 (476 m)
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    • にじいろ保育園新桜台 (361 m)
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    • たんぽぽ保育園 (470 m)
    • 栄町保育園 (473 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (551 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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