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ステージグランデ新桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴2862024年03月04日更新
家賃相場6.7万 〜 11.3万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2501人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢2丁目8-7
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
築年月
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージグランデ新桜台
  • ステージグランデ新桜台のエントランス
  • ステージグランデ新桜台の看板
  • ステージグランデ新桜台の外観

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ステージグランデ新桜台の基本情報

「ステージグランデ新桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩4分、2010年3月建築のシングルの方向けのマンションです。
駅から近く、通勤通学に便利です。また、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅も徒歩10分でアクセスできます。環七通りに面した、地上8階建ての「ステージグランデ新桜台」。エントランスはテレビモニター付オートロックシステムを採用し、24時間遠隔監視システムなど、セキュリティ対策も万全です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも一人暮らしの方には嬉しいポイントですね。室内の設備も充実していて、室内洗濯機置き場、バスルームには浴室乾燥機があり、キッチンは2口ガスコンロが採用されています。
ステージグランデ新桜台は、明和住販によって2010年03月に竣工された総戸数156戸の8階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約37㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,883万~3,318万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージグランデシンサクラダイ管理会社快適空間
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩9分、江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (489 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (655 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (670 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (725 m)
  • 公園7件
    • 小竹町二丁目緑地 (156 m)
    • どれみふぁ緑地 (496 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (575 m)
    • 桜台かしのき緑地 (615 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (627 m)
    • 根の上遺跡緑地 (865 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽沢店 (251 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (388 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (398 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (563 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (566 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (609 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (620 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (407 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (469 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (486 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (557 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (611 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (672 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (712 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (735 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (748 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学 (254 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (268 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (457 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (471 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (480 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (484 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (508 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (609 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (730 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (252 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (290 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (387 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (434 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (580 m)
    • 練馬東税務署 (619 m)
    • 桜台出張所 (680 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (685 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (698 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (44 m)
    • 山本歯科医院 (55 m)
    • メディカルホームくらら練馬江古田 (74 m)
    • 石黒内科クリニック (94 m)
    • 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (96 m)
    • マイフレンド(NPO法人) (147 m)
    • 林クリニック (192 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (331 m)
    • 若松医院 (337 m)
    • 福田歯科クリニック (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神の教会保育園 (180 m)
    • みのり幼稚園 (275 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (334 m)
    • ぶどうの木保育園 (344 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (361 m)
    • りっこう幼稚園 (398 m)
    • たんぽぽ保育園 (470 m)
    • 栄町保育園 (473 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (551 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージグランデ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,883万~3,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より45.1% 高い↑
東京都の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10781位
練馬区
1565棟中 111位
羽沢
22棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステージグランデ新桜台の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージグランデ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ステージグランデ新桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,800万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(286件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)北東-
2024年2月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)北東-
2024年1月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)北東-
2023年12月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)北東-
2023年11月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)北東-

会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージグランデ新桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で269件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.2万円1K26.05㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2024年3月11.2万円1DK37.32㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2024年3月8.7万円1K22.8㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K26.52㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年1月7.5万円1K22.86㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
22.8㎡ / 北東
2階8.6万〜9.1万円
23.54㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
25.25㎡ / 南東
4階9.1万〜9.6万円
25.25㎡ / -
5階9.2万〜9.7万円
25.25㎡ / 南東
6階9万〜9.4万円
23.94㎡ / 南
7階9.5万〜9.9万円
25.65㎡ / 南東
8階9.8万〜10.3万円
25.82㎡ / 南

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