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ステージグランデ新桜台

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都練馬区羽沢2丁目8-7
交通
築年月
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージグランデ新桜台の販売中の中古物件

ステージグランデ新桜台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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ステージグランデ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11846位
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1482棟中 184位
羽沢
19棟中 4位
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の売買価格相場

  • ステージグランデ新桜台の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ステージグランデ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージグランデ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2018年3月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2018年2月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2018年2月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南東-
2018年1月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡-詳細はこちら
**階1K24.82㎡南東詳細はこちら

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ステージグランデ新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K25.65㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年3月8.2万円1K25.82㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年2月8.6万円1K26.05㎡8.6万円8.6万円6〜10
2018年2月8.2万円1K25.65㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年2月8.1万円1K23.25㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
23.2㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
23.2㎡ / 北
3階6.8万〜7.5万円
23.31㎡ / 南東
4階7.4万〜8.1万円
25.25㎡ / 南東
5階7.3万〜8万円
24.82㎡ / 南西
6階7万〜7.8万円
23.94㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
26.05㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
25.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

「ステージグランデ新桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩4分、2010年3月建築のシングルの方向けのマンションです。
駅から近く、通勤通学に便利です。また、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅も徒歩10分でアクセスできます。環七通りに面した、地上8階建ての「ステージグランデ新桜台」。エントランスはテレビモニター付オートロックシステムを採用し、24時間遠隔監視システムなど、セキュリティ対策も万全です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも一人暮らしの方には嬉しいポイントですね。室内の設備も充実していて、室内洗濯機置き場、バスルームには浴室乾燥機があり、キッチンは2口ガスコンロが採用されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ステージグランデ新桜台の基本情報

東京都練馬区羽沢2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステージグランデシンサクラダイ管理会社快適空間
住所東京都 練馬区 羽沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 江古田栄町店 (598 m)
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    • ローソン 江古田駅北口店 (620 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (729 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (734 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (735 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ新桜台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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