ステージグランデ新桜台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 286件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 11.3万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ新桜台の基本情報
建物・設備
名称 | ステージグランデシンサクラダイ | 管理会社 | 快適空間 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 羽沢2丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区羽沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩9分、江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 西京信用金庫江古田支店 (489 m)
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- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (388 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (398 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (563 m)
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- マルマンストア 江古田駅南口店 (712 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (735 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (748 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野音楽大学 (254 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (268 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (457 m)
- 練馬区 栄町児童館 (471 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (480 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (484 m)
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (508 m)
- 練馬区立開進第三中学校 (609 m)
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- 公共施設/機関10件
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (252 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (290 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (387 m)
- 練馬区立小竹図書館 (434 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (580 m)
- 練馬東税務署 (619 m)
- 桜台出張所 (680 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (685 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (698 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (765 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (44 m)
- 山本歯科医院 (55 m)
- メディカルホームくらら練馬江古田 (74 m)
- 石黒内科クリニック (94 m)
- 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (96 m)
- マイフレンド(NPO法人) (147 m)
- 林クリニック (192 m)
- 新桜台中村ファミリークリニック (331 m)
- 若松医院 (337 m)
- 福田歯科クリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神の教会保育園 (180 m)
- みのり幼稚園 (275 m)
- まちの保育園 小竹向原 (334 m)
- ぶどうの木保育園 (344 m)
- にじいろ保育園新桜台 (361 m)
- りっこう幼稚園 (398 m)
- たんぽぽ保育園 (470 m)
- 栄町保育園 (473 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (551 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ新桜台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ新桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,883万~3,318万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より45.1% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージグランデ新桜台の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ新桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,800万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステージグランデ新桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージグランデ新桜台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で269件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 26.05㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.2万円 | 1DK | 37.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 22.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 26.52㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 22.86㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ新桜台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 22.8㎡ / 北東 |
2階 | 8.6万〜9.1万円 23.54㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 25.25㎡ / 南東 |
4階 | 9.1万〜9.6万円 25.25㎡ / - |
5階 | 9.2万〜9.7万円 25.25㎡ / 南東 |
6階 | 9万〜9.4万円 23.94㎡ / 南 |
7階 | 9.5万〜9.9万円 25.65㎡ / 南東 |
8階 | 9.8万〜10.3万円 25.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
駅から近く、通勤通学に便利です。また、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅も徒歩10分でアクセスできます。環七通りに面した、地上8階建ての「ステージグランデ新桜台」。エントランスはテレビモニター付オートロックシステムを採用し、24時間遠隔監視システムなど、セキュリティ対策も万全です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なのも一人暮らしの方には嬉しいポイントですね。室内の設備も充実していて、室内洗濯機置き場、バスルームには浴室乾燥機があり、キッチンは2口ガスコンロが採用されています。
ステージグランデ新桜台は、明和住販によって2010年03月に竣工された総戸数156戸の8階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約37㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,883万~3,318万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。