ジオグランデ岡本一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,250万 〜 9,710万円
3階、1LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,250万円 〜 9,710万円 | 3階, 1LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.63
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオグランデ岡本一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオグランデオカモトイッチョウメ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 岡本1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡本駅から徒歩3分、青木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行本山支店 (40 m)
- りそな銀行 神戸岡本支店 (56 m)
- 三井住友銀行岡本支店 (89 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (97 m)
- 三菱UFJ銀行岡本駅前支店 (113 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡本駅 (155 m)
- 播州信用金庫本山支店 (253 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 神戸信用金庫東灘支店 (577 m)
- 日新信用金庫本山支店 (662 m)
- 公園1件
- 小寄公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸岡本坂店 (48 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (144 m)
- ファミリーマート 東灘岡本橋店 (154 m)
- セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (264 m)
- モーリストアー (324 m)
- ローソン 神戸田中町二丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 摂津本山南店 (458 m)
- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (520 m)
- セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (780 m)
- スーパー8件
- グルメシティ 本山店 (71 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (130 m)
- フレッシュフードモーリ (324 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (609 m)
- ダイエー 甲南店 (693 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (721 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (798 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立本山第一小学校 (301 m)
- 神戸市立 本山児童館 (335 m)
- 愛甲学院専門学校 (353 m)
- ドリーミン岡本教室 (513 m)
- 神戸市立本山中学校 (515 m)
- 神戸市立本山第二小学校 (642 m)
- エデュクール岡本 (707 m)
- 神戸市立本山南中学校 (714 m)
- 甲南大学 岡本キャンパス (735 m)
- 神戸市立本山南小学校 (755 m)
- 公共施設/機関6件
- 本山地域福祉センター (92 m)
- 東灘警察署 岡本交番 (299 m)
- 東灘警察署 田中交番 (597 m)
- 甲南大学図書館 (754 m)
- 神戸薬科大学図書館 (897 m)
- 東灘消防署青木出張所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 西崎眼科医院 (11 m)
- 岡本歯科ロコクリニック (22 m)
- 中川歯科医院 (33 m)
- 岡本乳腺クリニック (34 m)
- まつだ内科クリニック (49 m)
- つじもと耳鼻咽喉科 (49 m)
- だいふう歯科 (52 m)
- 松岡小児歯科クリニック (54 m)
- 厚味歯科医院 (69 m)
- ふじた小児科 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本山保育所 (76 m)
- 光の園幼稚園 (166 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (188 m)
- 本山幼稚園 (227 m)
- ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (231 m)
- 岡本信愛幼稚園 (348 m)
- 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (410 m)
- 認定こども園松蔭おかもと保育園 (413 m)
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (414 m)
- あおい宙もとやま (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオグランデ岡本一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオグランデ岡本一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より184.5% 高い↑ 兵庫県の平均より248.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約84㎡のお部屋の場合 9,250万 〜 9,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオグランデ岡本一丁目の相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 380万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオグランデ岡本一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,250万〜9,720万円対前年同月比↓ | 9,250万〜9,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオグランデ岡本一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,400万〜9,480万円です。専有面積は約84㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオグランデ岡本一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,440万円 | 111.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,440万円 | 111.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 9,440万円 | 111.5万円 |
ジオグランデ岡本一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオグランデ岡本一丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオグランデ岡本一丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン本山 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
| カサベラ岡本 | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 甲南グランメール岡本 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
| 岡本マンション(神戸市) | 2024年4月 | 5.5万円 | 2DK | - | 10.0万円 |
| 岡本クレセントハイツ | 2020年10月 | 4.3万円 | 1R | - | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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