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MJRザガーデン大江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
7階、4SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円7階, 4SLDK, 約88㎡の例
売買履歴452023年11月15日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 4SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.19

809人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区大江2丁目2
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩17分
築年月
2018年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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MJRザガーデン大江の基本情報

MJRザガーデン大江は、九州旅客鉄道によって2018年02月に竣工された総戸数193戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約123㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,140万~6,415万円、参考相場単価は43万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールザガーデンオオエ管理会社JR九州ビルマネジメント
住所熊本県 熊本市中央区 大江2丁目2管理形態委託
郵便番号〒862-0971管理員常駐
築年月2018年2月管理費1㎡あたり59円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社九州旅客鉄道バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区大江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。水前寺駅から徒歩18分、交通局前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (295 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (308 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 肥後銀行渡鹿支店 (842 m)
    • 熊本銀行 子飼橋支店 (916 m)
  • 公園4件
    • 渡鹿公園 (467 m)
    • 白川黒髪緑地 (515 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (726 m)
    • 渡鹿井島山緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (62 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (302 m)
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (552 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (556 m)
    • セブンイレブン 熊本産業道路店 (590 m)
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (658 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 熊本渡鹿6丁目店 (813 m)
  • スーパー2件
    • 渡鹿マーケット (588 m)
    • FOODY ONE新大江店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (113 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (156 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (181 m)
    • 熊本学園大学 (279 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (498 m)
    • iTeen熊本大江校 (498 m)
    • 熊本市立大江小学校 (536 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (564 m)
    • 熊本市立白川中学校 (627 m)
    • 熊本市 託麻原小児童育成クラブ (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本保護観察所 (267 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (267 m)
    • 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (267 m)
    • 熊本労働基準監督署 (281 m)
    • 熊本地方法務局 (285 m)
    • 熊本学園大学付属図書館 (331 m)
    • 熊本県警察本部 警察学校 (417 m)
    • ふらっとうたごえ広場 (535 m)
    • 熊本市消防局 (659 m)
    • 中央消防署 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービスミルキーウェイ (82 m)
    • 藤原整骨院 (112 m)
    • 浜坂歯科医院 (273 m)
    • 熊本パール総合歯科・矯正歯科・こども歯科クリニック大江院 (283 m)
    • 大江歯科医院 (308 m)
    • 堤整形外科クリニック (333 m)
    • ヘルパーステーションきらく (356 m)
    • くまもと青明病院 (390 m)
    • フォレスト熊本居宅介護支援事業所 (404 m)
    • フォレスト熊本 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり幼児園 (81 m)
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (92 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (298 m)
    • つばさ保育園 (372 m)
    • 大江の森保育園 (559 m)
    • 天使の園保育園 (667 m)
    • 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (717 m)
    • 愛光幼児園 (775 m)
    • 熊本友の会幼児生活団 (838 m)
    • ひまわり保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJRザガーデン大江の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJRザガーデン大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,140万~6,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 52万円
坪単価
144万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より103.4% 高い↑
熊本県の平均より109.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 6位
熊本市中央区
427棟中 6位
大江
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJRザガーデン大江の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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MJRザガーデン大江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJRザガーデン大江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,480万円です。専有面積は約72㎡〜約123㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,180万円6〜103LDK+S(納戸)約104㎡ (約31坪)約49万円 (約164万円)-
2023年10月5,180万円6〜103LDK+S(納戸)約104㎡ (約31坪)約49万円 (約164万円)-
2023年2月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2022年6月3,850万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)-
2022年4月4,180万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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MJRザガーデン大江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.9万円3LDK72.99㎡14.9万円-11〜15-
2019年3月14.0万円4LDK80.19㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年2月15.0万円4LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2018年10月15.0万円4LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2018年9月15.0万円4LDK80.19㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJRザガーデン大江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜15.7万円
79.93㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
76.07㎡ / 南
19.1万〜20万円
104.27㎡ / -
4階
5階15.2万〜16万円
80.19㎡ / 南
6階
7階
8階14.7万〜15.4万円
78.21㎡ / -
18.2万〜19.1万円
94.36㎡ / 南
9階
10階19.1万〜20万円
100.66㎡ / -
11階16.1万〜16.9万円
84.01㎡ / 南東
12階
13階15万〜15.7万円
76.07㎡ / 南
14階24.4万〜25.6万円
123.13㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
88.44㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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