アースコートディアテラス三ケ森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-15
- 交通
- 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アースコートディアテラス三ケ森の基本情報
建物・設備
| 名称 | アースコートディアテラスサンガモリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 三ケ森4丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩7分、アクセス良好です。永犬丸駅から徒歩12分、西山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (112 m)
- 福岡銀行三ケ森支店 (161 m)
- 西日本シティ銀行三ケ森支店 (324 m)
- JA北九三ヶ森支店 (356 m)
- 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (501 m)
- セブン銀行 ハローデイ 下上津役店 共同出張所 (839 m)
- ファミリーマート中間通谷 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園2件
- 下上津役1号緑地 (334 m)
- 下上津役2号緑地 (592 m)
- コンビニ7件
- ローソン 八幡下上津役一丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 八幡三ケ森店 (303 m)
- セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (431 m)
- ローソン 八幡永犬丸東町店 (730 m)
- ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (761 m)
- ローソン 八幡里中三丁目店 (840 m)
- ローソン 永犬丸五丁目店 (994 m)
- スーパー2件
- サンリブ三ヶ森 (104 m)
- HalloDay(ハローデイ) 下上津役店 (824 m)
- 学校/教育施設8件
- Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (104 m)
- 北九州市立沖田中学校 (144 m)
- 中尾こすも児童クラブ (294 m)
- 北九州市立中尾小学校 (322 m)
- 北九州市立塔野小学校 (768 m)
- ありんこ学童クラブ (809 m)
- 北九州市立永犬丸小学校 (851 m)
- 永犬丸児童クラブ (961 m)
- 公共施設/機関4件
- 八幡西消防署上津役出張所 (396 m)
- 八幡西警察署 三ヶ森交番 (686 m)
- 北九州市役所 八幡西区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合 (950 m)
- 八幡西区役所上津役出張所 (951 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人新生会地域デイサービスセンター (56 m)
- ながた歯科クリニック (125 m)
- そのだ整形外科医院 (142 m)
- 三ヶ森歯科医院 (143 m)
- 新生会病院 (172 m)
- ヘルパーステーションあすなろ (206 m)
- おおみね歯科医院 (214 m)
- 岡本眼科医院 (222 m)
- 有薗整骨院 (236 m)
- 多田歯科医院 (257 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 旭ヶ丘保育園 (358 m)
- 下上津役幼稚園 (425 m)
- 保育所ひよこ園 (471 m)
- ポニーKids保育園 (649 m)
- 塔野保育園 (746 m)
- 第二文化幼稚園 (807 m)
- 八幡みなみ幼稚園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アースコートディアテラス三ケ森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアースコートディアテラス三ケ森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アースコートディアテラス三ケ森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～3,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より146.1% 高い↑ 福岡県の平均より36.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アースコートディアテラス三ケ森の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アースコートディアテラス三ケ森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比→ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アースコートディアテラス三ケ森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,259万〜3,600万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アースコートディアテラス三ケ森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,463.3万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,259万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,250万円 | 37.8万円 |
| 7階〜10階 | 3,040万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,426.8万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,265万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,664.5万円 | 32.7万円 |
| 東 | 3,250万円 | 37.8万円 |
アースコートディアテラス三ケ森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アースコートディアテラス三ケ森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.9万円 | 4LDK | 93.05㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.9万円 | 4LDK | 93.05㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アースコートディアテラス三ケ森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 80.47㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 73.79㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 85.93㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 93.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 73.79㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 89.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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