アーバンパレスクロド佐賀城内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.51
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市堀川町1-25
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩23分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレスクロド佐賀城内の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスクロドサガジョウナイ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 堀川町1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 佐賀県私立幼稚園連合会 (679 m)
- ひまわり幼稚園 (679 m)
- 中央保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレスクロド佐賀城内の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレスクロド佐賀城内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,148万～2,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より64.5% 高い↑ 佐賀県の平均より61.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンパレスクロド佐賀城内の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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アーバンパレスクロド佐賀城内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレスクロド佐賀城内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレスクロド佐賀城内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,313.3万円 | 31.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,278.3万円 | 31.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,944.3万円 | 33.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,790万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,278.3万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,760.8万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,618.8万円 | 33.1万円 |
アーバンパレスクロド佐賀城内の売却のご相談
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アーバンパレスクロド佐賀城内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレスクロド佐賀城内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 74.02㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 71.91㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 88.35㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 13.5万〜14.1万円 74.02㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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