アーバンパレス長丘ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
6階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 6階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘2丁目4
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩26分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス長丘ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスナガオカヒルズ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (905 m)
- 佐賀銀行野間支店 (920 m)
- 公園9件
- 平和南緑地 (187 m)
- 長丘北緑地 (264 m)
- 17号鴻巣山緑地 (425 m)
- 平尾霊園 (441 m)
- 長丘中公園 (724 m)
- 平和中央公園 (838 m)
- 野間大池公園 (849 m)
- 上水公園 (855 m)
- 第22号小笹東緑地 (866 m)
- コンビニ7件
- ローソン 長丘二丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (385 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (954 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (958 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (970 m)
- スーパー2件
- サニー 長丘店 (731 m)
- マルショク 野間大池店 (948 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立長丘小学校 (387 m)
- 福岡県警察学校 (426 m)
- 福岡市立長丘中学校 (531 m)
- 福岡市立小笹小学校 (651 m)
- 福岡市立平尾中学校 (810 m)
- 福岡市立大池小学校 (964 m)
- 大池小留守家庭子ども会 (978 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 大池公民館 (385 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (481 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (560 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (686 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (745 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (814 m)
- 病院/医療10件
- 四つ葉在宅クリニック (331 m)
- 寺塚クリニック (332 m)
- うらかわ歯科医院 (374 m)
- 寺塚はりきゅう整骨院 (435 m)
- 藤見内科医院 (613 m)
- 宮本歯科クリニック (616 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘3 (616 m)
- ささぐり内科循環器科クリニック (629 m)
- 和智歯科医院 (632 m)
- 井口野間病院 (671 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寺塚コスモス保育園 (427 m)
- 長丘幼稚園 (462 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (595 m)
- 平和ちとせ保育園 (651 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (722 m)
- ここみ福岡保育園 (775 m)
- ウィズキッズ長丘 (842 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (894 m)
- 野ばら保育園 (897 m)
- ながずみ幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス長丘ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス長丘ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万～3,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より51.8% 高い↑ 福岡県の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンパレス長丘ヒルズの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス長丘ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス長丘ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス長丘ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,082.5万円 | 41.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,401.7万円 | 43.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,113.3万円 | 50.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,816万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,014万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,319.2万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,562万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,656万円 | 46.6万円 |
アーバンパレス長丘ヒルズの売却のご相談
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アーバンパレス長丘ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス長丘ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長丘コーポ(A棟･B棟) | 2023年9月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 25.8万円 |
| サニーハウス長丘 | 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| ロマネスク寺塚ルネッサンス | 2021年2月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| こうのすコーポ | 2021年2月 | 6.3万円 | 4LDK | 12.6万円 | - |
| チサンマンション寺塚 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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