• 検索結果がここに表示されます

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴56件2024年04月05日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通
  • 鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩8分
築年月
2018年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の販売中の中古物件

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の基本情報

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)は、九州旅客鉄道によって2018年07月に竣工された総戸数472戸の14階建マンションです。施工はMJRザガーデン鹿児島中央新築共同企業体(三井住友建設、岩永組)が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約124㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,697万～5,747万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールザガーデンカゴシマチュウオウ管理会社JR九州ビルマネジメント
住所鹿児島県 鹿児島市 上荒田町管理形態委託
郵便番号〒890-0055管理員-
築年月2018年7月管理費1㎡あたり58円
総戸数472戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社九州旅客鉄道バイク置き場-
施工会社MJRザガーデン鹿児島中央新築共同企業体(三井住友建設、岩永組)立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数472戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の神田駅で徒歩8分、アクセス良好です。唐湊駅から徒歩12分、市立病院前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (564 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (616 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (619 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (642 m)
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (656 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (795 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (818 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (929 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (342 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (412 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (454 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (614 m)
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (643 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (686 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (688 m)
    • ローソン 鹿児島上荒田町店 (693 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (226 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (368 m)
    • タイヨー 上荒田店 (518 m)
    • タイヨー 武町店 (657 m)
    • タイヨー 唐湊店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立武小学校 (216 m)
    • 武児童クラブ (218 m)
    • のびーる 中央 (506 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (543 m)
    • タラ看護専門学校 (544 m)
    • 鹿児島公務員専修学校 (576 m)
    • 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (600 m)
    • タラ美容福祉専門学校 (600 m)
    • クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (643 m)
    • タラデザイン専門学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (651 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (692 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (712 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (731 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (735 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (883 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (889 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (918 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (918 m)
    • 鹿児島産業保健総合支援センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらデイサービスセンター (229 m)
    • 三島クリニック (262 m)
    • かなめ歯科医院 (304 m)
    • 大坪こどもクリニック (327 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (327 m)
    • えなつ歯科・矯正クリニック (335 m)
    • はせば整骨院 (347 m)
    • 榮樂内科クリニック (377 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問介護看護コンフォート (377 m)
    • 玉利歯科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 柳田保育園 (118 m)
    • 武幼稚園 (672 m)
    • 鹿児島こども園 (773 m)
    • 共研託児園 (787 m)
    • 唐湊幼稚園 (791 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (811 m)
    • 田上保育園 (839 m)
    • 鹿児島市武保育園 (886 m)
    • あい保育園唐湊 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にMJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,697万～5,747万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 153万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より41.3% 高い↑
鹿児島県の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 40位
鹿児島市
378棟中 40位
上荒田町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,910万〜4,100万円対前年同月比↓3,900万〜4,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,250万円です。専有面積は約64㎡〜約124㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南西-
2024年3月4,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南西-
2024年2月4,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)南西-
2024年1月4,250万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,680万円（41.7万円）
81〜90㎡23件3,675.7万円（44.5万円）
91〜100㎡28件4,303.2万円（45.6万円）
101㎡〜5件5,204万円（41.9万円）

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,303.2万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,477万円42.1万円
4階〜6階4,446万円42.9万円
7階〜9階4,371.1万円46.1万円
10階〜12階3,735万円45万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,987.1万円42.3万円
3LDK/3SLDK等4,166万円45万円
4LDK/4SLDK等4,036.4万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,138.7万円44.7万円
東3,692.5万円44.4万円

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月17.5万円2LDK64.22㎡52.5万円17.5万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜17.4万円
64.22㎡ / 南東		25.6万〜26.9万円
92.91㎡ / 南		22.7万〜23.8万円
88.13㎡ / 南東
3階20.8万〜21.8万円
80.29㎡ / 南東
4階
5階32.5万〜34.2万円
124.3㎡ / 南東
6階21.1万〜22.2万円
80.29㎡ / 南東
7階27.9万〜29.3万円
98.6㎡ / 南西
8階24.6万〜25.9万円
92.77㎡ / 南東
9階24.8万〜26万円
92.77㎡ / 南東
10階22.5万〜23.7万円
86.61㎡ / 東
11階17.3万〜18.2万円
64.22㎡ / 南東
12階22.2万〜23.3万円
82.46㎡ / -
13階
14階17万〜17.9万円
64.22㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

Fステージ上荒田

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩6分
鹿児島市上荒田町

1,900万〜3,940万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロフティ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩5分
鹿児島市上荒田町

2,000万〜3,180万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

フラワーマンション西鹿児島

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩9分
鹿児島市唐湊1丁目

1,680万〜2,300万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

MJR唐湊

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩4分
鹿児島市唐湊1丁目

2,750万〜4,150万円

83㎡〜99㎡
NO IMAGE

第2山元共同ビル

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩13分
鹿児島市田上1丁目

400万〜750万円

46㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上荒田

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩2分
鹿児島市上荒田町

1,580万〜2,280万円

66㎡〜82㎡

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドパレスみなと公園通り

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩5分
鹿児島市易居町

2,780万〜4,500万円

87㎡〜89㎡
NO IMAGE

オーヴィジョン鹿児島中央駅前

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩4分
鹿児島市西田1丁目

2,550万〜3,390万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

エバーライフ永吉

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩31分
鹿児島市永吉3丁目

2,180万〜2,600万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

クレアホームズみなと大通り公園

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩1分
鹿児島市山下町

2,490万〜3,900万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

フローレンス加治屋町

鹿児島市電１系統「高見馬場駅」徒歩4分
鹿児島市加治屋町

2,680万〜3,650万円

82㎡
NO IMAGE

サーパス城西(鹿児島市)

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩24分
鹿児島市原良2丁目

2,400万〜3,280万円

67㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す

鹿児島県の市区町村からマンションを探す

  • 鹿児島市
  • 鹿屋市
  • 枕崎市
  • 阿久根市
  • 出水市
  • 指宿市
  • 西之表市
  • 垂水市
  • 薩摩川内市
  • 日置市
  • 曽於市
  • 霧島市
  • いちき串木野市
  • 南さつま市
  • 志布志市
  • 奄美市
  • 南九州市
  • 伊佐市
  • 姶良市
  • 鹿児島郡三島村
  • 鹿児島郡十島村
  • 薩摩郡さつま町
  • 出水郡長島町
  • 姶良郡湧水町
  • 曽於郡大崎町
  • 肝属郡東串良町
  • 肝属郡錦江町
  • 肝属郡南大隅町
  • 肝属郡肝付町
  • 熊毛郡中種子町
  • 熊毛郡南種子町
  • 熊毛郡屋久島町
  • 大島郡大和村
  • 大島郡宇検村
  • 大島郡瀬戸内町
  • 大島郡龍郷町
  • 大島郡喜界町
  • 大島郡徳之島町
  • 大島郡天城町
  • 大島郡伊仙町
  • 大島郡和泊町
  • 大島郡知名町
  • 大島郡与論町

鹿児島県の路線から探す

鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す

鹿児島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる