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アルバガーデングランビュー鴨池新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

993人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市鴨池新町19
交通
  • 鹿児島市電1系統「涙橋駅」徒歩19分
築年月
2017年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルバガーデングランビュー鴨池新町の基本情報

アルバガーデングランビュー鴨池新町は、アルバクリエイトによって2017年12月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は戸髙コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万~3,596万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルバガーデングランビューカモイケシンマチ管理会社ベストコミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町19管理形態委託
郵便番号〒890-0064管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 鹿児島市電1系統「涙橋駅」徒歩19分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩19分
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(ハイルーフ車)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アルバクリエイトバイク置き場-
施工会社戸髙コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市鴨池新町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の涙橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。郡元駅から徒歩19分、郡元駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA鹿児島県信連本所 (215 m)
    • 南日本銀行 県庁支店 (357 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (359 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島県庁支店 (407 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (427 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (490 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ニシムタスカイマーケット内出張所(ATM) (654 m)
    • 鹿児島銀行 真砂支店 (769 m)
    • 鹿児島信用金庫郡元支店 (963 m)
  • 公園2件
    • 与次郎第3緑地 (654 m)
    • 鴨池公園 (935 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 鹿児島鴨池港前店 (243 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (306 m)
    • ローソン 今村総合病院店 (314 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (384 m)
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (394 m)
    • ローソン 鹿児島与次郎二丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (702 m)
    • セブンイレブン 鹿児島与次郎2丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (810 m)
  • スーパー1件
    • タイヨー鴨池店 (854 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鹿児島大学 郡元地区 水産学部 鴨池臨海地 (123 m)
    • 鹿児島県私立中学高等学校協会 (287 m)
    • 鹿児島市立鴨池中学校 (801 m)
    • 鹿児島市立鴨池小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島県庁 (354 m)
    • 鹿児島県警察本部 (364 m)
    • 鹿児島南年金事務所 (450 m)
    • 鹿児島県防犯協会 (452 m)
    • 鹿児島県漁港漁場協会 (452 m)
    • 鹿児島県総合教育センター かごしま教育ホットライン24 (452 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 真砂福祉館 (581 m)
    • 子どもの人権110番 (639 m)
    • 鹿児島地方法務局 (648 m)
    • 鹿児島障害者職業センター (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護相談支援センターかごしま (172 m)
    • ニュータウン田島歯科 (185 m)
    • ニュータウン田島歯科 (186 m)
    • 今村総合病院 (259 m)
    • 慈愛会(公益財団法人)法人事業本部 (283 m)
    • 七波クリニック (289 m)
    • 毛利歯科クリニック 七福別院 (293 m)
    • 今村総合病院スポーツ整形外来予約 (314 m)
    • 毛利歯科クリニック (373 m)
    • サポートハウス21(NPO法人) (438 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 七福保育所 (367 m)
    • 鴨池しらうめ幼稚園 (489 m)
    • 鹿児島県私立幼稚園協会 (538 m)
    • なぎさ保育園 (720 m)
    • 真砂保育園 (736 m)
    • 太陽の子幼稚園 (758 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 私立 やなぎの保育 (774 m)
    • 保育所そら (905 m)
    • やなぎの保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルバガーデングランビュー鴨池新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルバガーデングランビュー鴨池新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万~3,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
137万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より45.1% 高い↑
鹿児島県の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 35位
鹿児島市
377棟中 35位
鴨池新町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルバガーデングランビュー鴨池新町の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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アルバガーデングランビュー鴨池新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルバガーデングランビュー鴨池新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-
2023年12月4,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-
2022年12月3,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2022年11月3,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2022年10月3,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルバガーデングランビュー鴨池新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルバガーデングランビュー鴨池新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鴨池サンハイツ(1〜9号棟)2023年6月7.5万円3LDK15.0万円-
鴨池ニュータウンサンハイツ第2(1〜5号棟)2023年1月7.9万円4LDK15.8万円-
アプローズ県庁前2番館2017年6月11.5万円3LDK23.0万円-
第5労住ビル2017年4月8.5万円4LDK17.0万円-
アプローズ県庁前2016年12月13.0万円3LDK39.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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