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オーベル氷川台

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区羽沢3丁目38-7
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル氷川台の販売中の中古物件

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区早宮1丁目6-1

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藤和氷川台コープ

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩5分

東京都練馬区氷川台4丁目49-4

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区氷川台4丁目48-9

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東京メトロ有楽町線
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東京都練馬区氷川台3丁目19-15

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グレイスコート氷川台

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区氷川台3丁目17-9

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区氷川台3丁目18-13

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パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩8分

東京都練馬区羽沢3丁目35-8

1件 売出し中

オーベル氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
練馬区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18561位
練馬区
1464棟中 539位
羽沢
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • オーベル氷川台の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)
2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-

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オーベル氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.9万円3SLDK84.58㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2015年1月16.5万円3SLDK84.58㎡16.5万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.2万円
70.14㎡ / -
12.1万〜13.4万円
71.23㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
67.26㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
71.23㎡ / 西
4階12.4万〜13.7万円
70.14㎡ / -
14.8万〜16.3万円
83.43㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
70.84㎡ / -
14.8万〜16.4万円
83.43㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
71.23㎡ / -
14.9万〜16.5万円
83.43㎡ / -
7階11.8万〜13万円
67.26㎡ / 西
15万〜16.6万円
83.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

オーベル氷川台の基本情報

東京都練馬区羽沢3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルヒカワダイ管理会社大成サービス
住所東京都 練馬区 羽沢3丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (244 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (389 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (468 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
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    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (457 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (531 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (695 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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