ヴェルディ江波リバーフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.99
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区江波西2丁目7
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ江波リバーフロントの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディエバリバーフロント | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 江波西2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区江波西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。舟入南駅から徒歩14分、舟入川口町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- もみじ銀行江波出張所 (424 m)
- 広島市信用組合 江波支店 (477 m)
- 広島銀行江波支店 (549 m)
- JA広島市江波支店 (567 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島観音新町店内出張所(ATM) (741 m)
- 広島信用金庫江波支店 (902 m)
- 公園2件
- 江波皿山公園 (317 m)
- 江波山公園 (642 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 広島江波店 (167 m)
- セブンイレブン 広島江波南3丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 広島観音新町店 (741 m)
- セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 広島観音新町店 (929 m)
- ポプラ 舟入南店 (945 m)
- スーパー4件
- Spark(スパーク) 江波店 (437 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 江波店 (538 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (909 m)
- ママチェーン観音店 (934 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立江波小学校 (700 m)
- 広島市立江波中学校 (733 m)
- 広島県立広島商業高校 (746 m)
- 広島市立 江波放課後児童クラブ (761 m)
- 広島市立 江波児童館 (861 m)
- 公共施設/機関8件
- 広島西税務署 (817 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (835 m)
- 広島中央警察署 江波町交番 (836 m)
- 広島県庁 県立埋蔵文化財センター (856 m)
- 中消防署江波出張所 (867 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (901 m)
- 広島中央警察署 観音新町交番 (901 m)
- 広島市 南観音公民館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 瀬分内科医院 (113 m)
- けいあい園デイサービスセンター (113 m)
- 吉田医院 (250 m)
- 岡田眼科医院 (353 m)
- はせがわファミリー歯科 (380 m)
- 川越歯科 (387 m)
- 川越歯科医院 (389 m)
- 山本整形外科 (396 m)
- ももの会訪問介護事業所 (465 m)
- 小川内科 (471 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (291 m)
- 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園 (292 m)
- 広島聖公会学園法人事務局 (320 m)
- サンライズキッズ保育園 観音新町園 (823 m)
- 江波第二保育園 (857 m)
- 江波保育園 (905 m)
- 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ江波リバーフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ江波リバーフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,087万~3,241万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より11.4% 高い↑ 広島県の平均より36.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ江波リバーフロントの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ江波リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ江波リバーフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ江波リバーフロントの売却のご相談
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ヴェルディ江波リバーフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ江波リバーフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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サーパス江波山公園 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
サーパスシティ江波 | 2023年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
エバーグリーン江波山 | 2019年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
リバーサイド舟入 | 2019年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
江波ロジュマン舟入通り | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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