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グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円7階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴1件2022年06月28日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目2
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩4分
築年月
2016年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの基本情報

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューは、東宝住宅によって2016年12月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,342万～3,526万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドキャッスルサンガモリステーションアヴェニュー管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市八幡西区 三ケ森1丁目2管理形態委託
郵便番号〒807-0843管理員-
築年月2016年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東宝住宅バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永犬丸駅から徒歩6分、西山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (280 m)
    • JA北九三ヶ森支店 (382 m)
    • 西日本シティ銀行三ケ森支店 (425 m)
    • 福岡銀行三ケ森支店 (560 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (684 m)
    • ファミリーマート八幡西三ケ森 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園2件
    • 下上津役1号緑地 (970 m)
    • 鷹見台緑地 (992 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (41 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (278 m)
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (312 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森店 (439 m)
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (581 m)
    • ファミリーマート 永犬丸店 (625 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (763 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (940 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ三ヶ森 (670 m)
    • 業務スーパー 永犬丸店 (770 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立永犬丸小学校 (625 m)
    • 北九州市立永犬丸中学校 (653 m)
    • Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (670 m)
    • 永犬丸児童クラブ (683 m)
    • 北九州市立永犬丸西小学校 (732 m)
    • 北九州市立沖田中学校 (844 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (929 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 八幡西警察署 三ヶ森交番 (138 m)
  • 病院/医療10件
    • 永犬丸小児科医院 (78 m)
    • 三ヶ森ハート整骨院 (137 m)
    • あかり歯科医院 (259 m)
    • 永犬丸整骨院 (267 m)
    • あなんカイロプラクティックオフィス (280 m)
    • 副田歯科医院 (287 m)
    • 山脇内科クリニック (303 m)
    • おかだ外科胃腸科クリニック (312 m)
    • たかむら歯科医院 (329 m)
    • 石橋歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八幡みなみ幼稚園 (197 m)
    • 保育所ひよこ園 (305 m)
    • 旭ヶ丘保育園 (515 m)
    • 第二文化幼稚園 (718 m)
    • いちご保育園 (918 m)
    • アネックスいちご (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,342万～3,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より140.7% 高い↑
福岡県の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1511位
北九州市八幡西区
342棟中 4位
三ケ森
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比↓3,430万〜3,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万円です。専有面積は約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,680万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡1件3,680万円（40.1万円）

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,680万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,680万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,680万円40.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,680万円40.1万円

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グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネント三ヶ森2023年10月5.0万円3DK--
サンパーク三ヶ森32023年3月9.5万円3LDK-20.0万円
ルミエールハイツ三ヶ森2023年3月7.0万円4LDK-7.0万円
サンライフ三ケ森22017年6月6.9万円3LDK20.7万円-
サンパーク三ヶ森2015年7月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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