グランドパレス二島ザバークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「二島駅」徒歩19分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス二島ザバークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスフタジマザバークス | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 鴨生田4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0105 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の二島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA北九二島支店 (504 m)
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- 福岡ひびき信用金庫二島支店 (635 m)
- 西日本シティ銀行二島支店 (655 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン若松ショッピングセンター内出張所(ATM) (745 m)
- 西日本シティ銀行 イオン若松店 (ATM) (751 m)
- ファミリーマート若松片山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 公園1件
- 二島西公園 (617 m)
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- セブンイレブン 若松鴨生田店 (41 m)
- ファミリーマート 八幡御開3丁目店 (997 m)
- スーパー4件
- サニー 二島店 (298 m)
- イオン 若松店 (769 m)
- イオン若松ショッピングセンター (838 m)
- you meマート(ゆめマート)本城 (996 m)
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- 鴨生田学童保育クラブ (274 m)
- 福岡県立若松商業高校 (536 m)
- 北九州市立二島中学校 (627 m)
- 北九州市立二島小学校 (924 m)
- 二島学童保育クラブ (931 m)
- 私立高稜高校 (974 m)
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- 北九州市役所 保健福祉局 楽翁荘 (473 m)
- 若松消防署島郷出張所 (522 m)
- 若松区公民館連合会 二島公民館 (565 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 島郷市民センター (643 m)
- 島郷出張所 (660 m)
- 若松警察署 二島交番 (662 m)
- 北九州市立若松図書館島郷分館 (665 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第6分団 (675 m)
- 病院/医療10件
- 田中正一郎歯科クリニック (134 m)
- 桃坂クリニック (199 m)
- おにづか歯科 (236 m)
- 田中クリニック (260 m)
- ミライズ整骨院 (308 m)
- ケアプランセンターこぐま (332 m)
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- ぬき歯科医院 (388 m)
- あべ歯科医院 (529 m)
- 北九州若松整骨院 (555 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鴨生田ふぇありぃのおうち (192 m)
- 鴨生田保育園 (192 m)
- 顕照寺朝日ケ丘幼稚園 (463 m)
- 二島保育所 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス二島ザバークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス二島ザバークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,049万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より136.5% 高い↑ 福岡県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドパレス二島ザバークスの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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グランドパレス二島ザバークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドパレス二島ザバークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,680万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,660万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,660万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス二島ザバークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,570万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,666.7万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,666.7万円 | 32.6万円 |
グランドパレス二島ザバークスの売却のご相談
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グランドパレス二島ザバークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス二島ザバークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス新池 | 2024年4月 | 4.7万円 | 4LDK | - | - |
| ホワイトキャッスル二島 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
| グランドアベニュー二島 | 2019年12月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
| 二島グリーンマンション | 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| リヴィエールタウン二島 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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