• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,610万 〜 5,890万円
9階、2、約65㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,610万円 〜 5,890万円9階, 2, 約65㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場19.5万 〜 25.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.79階, 2, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.27

1417人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目13
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩5分
築年月
2017年12月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の基本情報

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2は、積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス興商によって2017年12月に竣工された総戸数127戸の17階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,184万~8,857万円、参考相場単価は87万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンジョウスイガーデンシティフォレストゲートツー管理会社積和管理九州
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目13管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス興商バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩10分、桜坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫薬院支店 (342 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (363 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (370 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (653 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (697 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (730 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (810 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (847 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (890 m)
  • 公園5件
    • 第21号桜坂緑地 (519 m)
    • 浄水緑地 (525 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (653 m)
    • 南公園 (879 m)
    • 赤坂緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (192 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (206 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (260 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (263 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (473 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (573 m)
  • スーパー7件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (302 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (550 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (652 m)
    • サニー 平尾店 (839 m)
    • サニー 警固店 (852 m)
    • イルカセットビル (905 m)
    • マキイ山荘通り店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡中央高校 (225 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (238 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (449 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (483 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (502 m)
    • 福岡雙葉小学校 (504 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (523 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (552 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (553 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (127 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (127 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (304 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (327 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (345 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (686 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (822 m)
    • 中央警察署 警固交番 (875 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (877 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (944 m)
  • 病院/医療10件
    • グランガーデン福岡浄水 (102 m)
    • 薬院浄水クリニック (138 m)
    • 井槌病院 (141 m)
    • 笠原歯科医院 (143 m)
    • 田代外科整形外科医院 (148 m)
    • 整骨院とくしげ (203 m)
    • 浄水通こども大人歯科クリニック (213 m)
    • 城南医院 (227 m)
    • しもひだ歯科医院 (259 m)
    • 的野歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平尾保育園 (160 m)
    • わかば幼稚園 (242 m)
    • 薬院セレステ保育園 (261 m)
    • のぞみ保育園 (362 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (480 m)
    • 桜坂保育園 (550 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (577 m)
    • 浄水通り幼児園 (594 m)
    • 円龍幼稚園 (609 m)
    • あい保育園大宮 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,184万~8,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 98万円
坪単価
290万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より120.3% 高い↑
福岡県の平均より220.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2、約65㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 5,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 20位
福岡市中央区
1161棟中 18位
薬院
108棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,610万〜5,890万円対前年同月比5,610万〜5,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約420万円)-
2024年2月1億1,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約420万円)-
2024年1月1億1,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約420万円)-
2023年12月8,910万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約96万円 (約320万円)西-
2023年12月1億1,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約420万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃9階、2、約65㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.6万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.5万円1LDK58.32㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2023年9月21.2万円2LDK69.41㎡21.2万円42.4万円6〜10-
2023年5月25.5万円3LDK76.72㎡25.5万円25.5万円6〜10-
2020年2月21.0万円3LDK78.28㎡21.0万円42.0万円6〜10西
2019年7月21.0万円2LDK69.41㎡21.0万円42.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜20.6万円
69.41㎡ / 西
2階17.3万〜18.2万円
58.32㎡ / -
18.9万〜19.8万円
65.17㎡ / 西
3階16.3万〜17.2万円
59.21㎡ / 北
4階19.6万〜20.6万円
65.17㎡ / -
24.4万〜25.6万円
83.23㎡ / 東
5階26.6万〜27.9万円
90.19㎡ / 東
6階17.5万〜18.4万円
59.21㎡ / 西
25.2万〜26.5万円
85.21㎡ / 東
7階19.4万〜20.4万円
65.17㎡ / 西
19.4万〜20.4万円
65.17㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
78.28㎡ / 西
8階23.4万〜24.6万円
78.28㎡ / 西
9階21.4万〜22.5万円
69.41㎡ / -
23.7万〜24.8万円
76.72㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる