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グランフォーレ京町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

相場価格47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,870万円 〜 4,280万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴12018年01月12日更新
賃料相場11.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.57

1168人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区京町2丁目12
交通
  • 熊本市電B系統「上熊本駅前駅」徒歩12分
築年月
2016年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ京町レジデンスの基本情報

熊本県熊本市中央区京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上熊本駅から徒歩13分、本妙寺入口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレキョウマチレジデンス管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 京町2丁目12管理形態委託
郵便番号〒860-0078管理員日勤
築年月2016年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社アスク工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行 京町支店 (293 m)
    • 熊本京町郵便局 (311 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (388 m)
    • 熊本京町本町郵便局 (421 m)
    • 熊本銀行 京町台支店 (768 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (820 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (849 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (868 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (870 m)
  • 公園1件
    • 高橋公園緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本京町店 (398 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (637 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (744 m)
    • ポプラ 熊本坪井店 (811 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (822 m)
    • ローソン 並木坂店 (837 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (965 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 内坪井店 (425 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (444 m)
    • 誠晋グループ (619 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (755 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (856 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立壷川小学校 (275 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (281 m)
    • 私立熊本中央高校 (397 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (468 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (521 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (573 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (618 m)
    • 熊本市立城東小学校 (623 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (624 m)
    • 熊本市立必由館高校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (245 m)
    • 熊本地方裁判所 (256 m)
    • 熊本北警察署 京町交番 (281 m)
    • 熊本地方検察庁 (302 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (332 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (552 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (611 m)
    • 熊本北警察署 上熊本交番 (613 m)
    • 熊本北警察署 坪井交番 (626 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊本介護サポート 訪問部 (170 m)
    • 下石歯科医院京町診療所 (247 m)
    • 大林内科医院 (251 m)
    • 三苫歯科医院 (349 m)
    • 熊本市 在宅福祉センター 中央 (377 m)
    • 有限会社在宅介護ネットゆとり (419 m)
    • 中根歯科医院 (436 m)
    • はあと・ステーション (462 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (462 m)
    • 寺原診療所 (476 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 友愛会保育園 (264 m)
    • 坪井幼稚園 (405 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (485 m)
    • 寺原保育園 (557 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (660 m)
    • 京町台保育園 (673 m)
    • 第一幼稚園 (873 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランフォーレ京町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
157万円 〜 162万円
前月との比較2019年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より136.1% 高い↑
熊本県の平均より145.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
熊本県
649棟中 4位
熊本市中央区
402棟中 4位
京町
14棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ京町レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

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グランフォーレ京町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
4,030万〜4,460万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォーレ京町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,570万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約175万円)--

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グランフォーレ京町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.8万円3LDK69.8㎡23.6万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ京町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
69.8㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階14.7万〜16.3万円
86.97㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識