• 検索結果がここに表示されます

グランフォーレ京町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴192021年03月05日更新
家賃相場11.6万 〜 11.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.08

808人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区京町2丁目12
交通
  • 熊本市電B系統「上熊本駅」徒歩12分
築年月
2016年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランフォーレ京町レジデンスの基本情報

グランフォーレ京町レジデンスは、コーセーアールイーによって2016年07月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。施工はアスク工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,591万~3,486万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォーレキョウマチレジデンス管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 京町2丁目12管理形態委託
郵便番号〒860-0078管理員日勤
築年月2016年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社アスク工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上熊本駅から徒歩13分、本妙寺入口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (296 m)
    • 熊本銀行 京町台支店 (767 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (821 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (848 m)
    • ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (867 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (871 m)
    • ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園4件
    • 熊本城公園 (965 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (986 m)
    • 高橋公園緑地 (989 m)
    • 池田一丁目西児童遊園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (398 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (637 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (821 m)
    • ローソン 並木坂店 (838 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 内坪井店 (426 m)
    • 誠晋グループ (618 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (757 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (868 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立壷川小学校 (276 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (282 m)
    • 私立熊本中央高校 (398 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (467 m)
    • サポート2 (506 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (521 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (574 m)
    • 熊本市立 必由館高等学校同窓会いてふ会 (595 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (617 m)
    • 熊本市立城東小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (212 m)
    • 熊本簡易裁判所 (252 m)
    • 熊本地方裁判所 (254 m)
    • 熊本中央警察署 京町交番 (280 m)
    • 熊本地方検察庁 (304 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (332 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (551 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (588 m)
    • 熊本中央警察署 上熊本交番 (612 m)
    • 熊本中央警察署 坪井交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 下石歯科医院京町診療所 (246 m)
    • 大林内科医院 (252 m)
    • 三笘歯科医院 (348 m)
    • 京町歯科クリニック (359 m)
    • 熊本市 在宅福祉センター 中央 (385 m)
    • 中根歯科医院 (435 m)
    • はあと・ステーション (463 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (463 m)
    • 寺原診療所 (476 m)
    • 鶴田胃腸科内科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドアカデミーつぼみ (179 m)
    • 友愛会保育園 (264 m)
    • 坪井幼稚園 (405 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (486 m)
    • 寺原保育園 (558 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (559 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (660 m)
    • 京町台保育園 (672 m)
    • Emile保育園 (693 m)
    • 第一幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォーレ京町レジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランフォーレ京町レジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォーレ京町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,591万~3,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より75.1% 高い↑
熊本県の平均より80.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 31位
熊本市中央区
427棟中 24位
京町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォーレ京町レジデンスの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフォーレ京町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフォーレ京町レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,570万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,698万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2020年8月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2020年7月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2020年6月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2020年6月3,200万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランフォーレ京町レジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフォーレ京町レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.6万円3LDK66.48㎡23.2万円11.6万円1〜5-
2019年1月11.8万円3LDK69.8㎡23.6万円11.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ京町レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
69.8㎡ / 南東
2階13.7万〜14.4万円
77.88㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
77.15㎡ / 南東
3階14.3万〜15万円
78.89㎡ / 南
4階
5階
6階
7階14.6万〜15.4万円
80.86㎡ / 南東
8階
9階15.8万〜16.6万円
86.97㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる