リビオタワー小田急相模原レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
10階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 10階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 10階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
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リビオタワー小田急相模原レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオタワーオダキュウサガミハラレジデンス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩23分、相武台前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行相模原支店 (86 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (99 m)
- 横浜銀行相模台支店 (103 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (113 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (142 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (178 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
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- スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- 北出張所 (586 m)
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- 座間市 北地区文化センター (637 m)
- 相模原市 相模台公民館 (701 m)
- 病院/医療10件
- おださが駅前歯科クリニック (57 m)
- あんざい歯科医院 (100 m)
- みどり歯科 (106 m)
- 南口歯科 (108 m)
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- 塚原クリニック (116 m)
- 小田急相模原ペアナード歯科 (124 m)
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- 立正保育園 (300 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (354 m)
- 松が枝保育園 (532 m)
- 陽の丘保育園 (574 m)
- 豊泉幼稚園 (576 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (600 m)
- マシュマロ保育園 (644 m)
- 座間市立相模が丘西保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオタワー小田急相模原レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオタワー小田急相模原レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,874万～6,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 座間市の平均より105.3% 高い↑ 神奈川県の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオタワー小田急相模原レジデンスの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リビオタワー小田急相模原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオタワー小田急相模原レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,980万円です。専有面積は約35㎡〜約114㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオタワー小田急相模原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,853.4万円 | 52.2万円 |
| 5階〜8階 | 4,393.7万円 | 56.5万円 |
| 9階〜12階 | 2,080万円 | 58.9万円 |
| 13階〜16階 | 3,699.2万円 | 57.6万円 |
| 17階〜20階 | 5,067.1万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,037.1万円 | 57.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,009.9万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,375万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,185.3万円 | 55.9万円 |
| 東 | 4,203.3万円 | 57万円 |
| 北/北東/北西 | 2,013.3万円 | 55.6万円 |
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リビオタワー小田急相模原レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1DK | 37.98㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1LDK | 39.78㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.74㎡ | 34.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 73.61㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3SLDK | 73.61㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 16〜20 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
