グランフォーレ西新レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 3階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.14
769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新2丁目4
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ西新レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーレニシジンレジデンス | 管理会社 | アールメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 西新2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コーセーアールイー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩12分、藤崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ARUHI福岡西店 (222 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (230 m)
- 佐賀銀行西新町支店 (291 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (369 m)
- 福岡銀行西新町支店 (448 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (476 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (533 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (578 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (593 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (609 m)
- 公園6件
- 西新緑地 (230 m)
- 地行北緑地 (415 m)
- 樋井川河畔緑道 (558 m)
- 西新北緑地 (711 m)
- 地行中央公園 (834 m)
- 百道中央公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (272 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (297 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (373 m)
- ローソン 福岡西南学院大学前店 (393 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 福岡西南学院前店 (497 m)
- ローソン 地行三丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (521 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (553 m)
- スーパー9件
- にしてつストア レガネット地行 (180 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (307 m)
- フードウェイ西新店 (326 m)
- ボンラパス百道店 (584 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (595 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (615 m)
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (829 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (949 m)
- サニー 高取店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立西南学院高校 (457 m)
- 西南学院中学校・高等学校 (458 m)
- 西南学院大学 (509 m)
- 私立西南学院小学校 (524 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (525 m)
- 私立西南学院大学 (525 m)
- 福岡県立修猷館高校 (526 m)
- 福岡市立西新小学校 (546 m)
- 福岡医療専門学校 (669 m)
- 九州医療センター附属福岡看護助産学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 西新公民館 (206 m)
- 早良警察署 西新交番 (211 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (262 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (293 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (364 m)
- 西南学院大学図書館 (445 m)
- 中央警察署 地行浜連絡派出所 (497 m)
- 中央警察署 地行交番 (513 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (514 m)
- 中華人民共和国駐福岡総領事館 (515 m)
- 病院/医療10件
- フカガワクリニック (141 m)
- かわむら歯科・小児・矯正歯科医院 (152 m)
- 今山修平クリニック&ラボ (152 m)
- 生野リウマチクリニック (218 m)
- 生野リウマチ整形外科クリニック (222 m)
- ニチイケアセンター 西新 (230 m)
- 福岡記念病院 (236 m)
- 石田歯科医院 (245 m)
- オレンジ通り歯科 (251 m)
- 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドルーム西新 (243 m)
- サンタランド保育園 (442 m)
- ゆかり保育園 (475 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (519 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (538 m)
- わかばスクール福岡教室 (538 m)
- 西新カトリック幼稚園 (682 m)
- 第二高取保育園 (727 m)
- ひなたの風保育園 (739 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ西新レジデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ西新レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,618万~5,267万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より91.8% 高い↑ 福岡県の平均より162.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランフォーレ西新レジデンスの相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォーレ西新レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ西新レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,580万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーレ西新レジデンスの売却のご相談
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グランフォーレ西新レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォーレ西新レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アメックス西新駅前 | 2024年3月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
パークホームズ西新トラッドマークス | 2023年6月 | 24.8万円 | 4LDK | 24.8万円 | 49.6万円 |
スコーレ西新 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 42.0万円 |
グランドメゾン西新2番館 | 2018年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
クレアフォーシーズンズ | 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 43.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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