クリオラベルヴィ呉服町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
7階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.11
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区下呉服町3
- 交通
- 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ呉服町の基本情報
建物・設備
名称 | クリオラベルヴィゴフクマチ | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 下呉服町3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区下呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩5分、アクセス良好です。千代県庁口駅から徒歩10分、中洲川端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合福岡支店 (108 m)
- ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
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- ファミリーマート 中呉服町店 (325 m)
- ローソン 博多大博町店 (361 m)
- セブンイレブン 博多奈良屋店 (396 m)
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- 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (591 m)
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- 訪問看護ステーションおおはま (132 m)
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- 原皮フ科クリニック (159 m)
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- 下川歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奈良屋幼稚園 (231 m)
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- ナーランダ保育園 (575 m)
- キッズラブ (696 m)
- BabyLove (702 m)
- 花ぞの保育園 (810 m)
- 千代保育所 (816 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (823 m)
- マミーハウス保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ呉服町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ呉服町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,334万~4,667万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より113.2% 高い↑ 福岡県の平均より150.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ呉服町の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クリオラベルヴィ呉服町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ呉服町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜4,680万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオラベルヴィ呉服町の売却のご相談
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クリオラベルヴィ呉服町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 34.07㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 7.2万円 | 1LDK | 34.4㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 46.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2021年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 46.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ呉服町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 34.4㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 47.0㎡ / 南東 |
2階 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 55.15㎡ / 南西 | |
4階 | 8万〜8.4万円 34.07㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 47.0㎡ / - |
5階 | 8.1万〜8.5万円 34.4㎡ / 南東 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 34.4㎡ / 南東 | |
7階 | 8.2万〜8.6万円 34.4㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 46.8㎡ / 南東 |
8階 | 8.2万〜8.6万円 34.07㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 43.93㎡ / - |
9階 | 14.2万〜14.9万円 55.15㎡ / 南西 | |
10階 | ||
11階 | 8.2万〜8.6万円 34.07㎡ / - | |
12階 | ||
13階 | 11.5万〜12.1万円 47.0㎡ / 南東 |
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