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クリオラベルヴィ呉服町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場7.2万 〜 13万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.11

764人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区下呉服町3
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩5分
築年月
2018年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオラベルヴィ呉服町の基本情報

クリオラベルヴィ呉服町は、明和地所によって2018年03月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は吉川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,334万~4,667万円、参考相場単価は68万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオラベルヴィゴフクマチ管理会社明和管理
住所福岡県 福岡市博多区 下呉服町3管理形態委託
郵便番号〒812-0034管理員巡回
築年月2018年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社吉川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区下呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩5分、アクセス良好です。千代県庁口駅から徒歩10分、中洲川端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (108 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 十八銀行 博多支店 (220 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (234 m)
    • ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (249 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (255 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (300 m)
    • ファミリーマート冷泉公園前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (385 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (690 m)
    • 第9号千代北緑地 (850 m)
    • 須崎公園 (950 m)
    • 水上公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (112 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (191 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (234 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (273 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (325 m)
    • ローソン 博多大博町店 (361 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (396 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (401 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (407 m)
  • スーパー5件
    • サニー 呉服町店 (382 m)
    • マルショク 千代町店 (440 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (482 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (670 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (174 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (237 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (342 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (342 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (350 m)
    • 福岡医健・スポーツ専門学校 (452 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (455 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (456 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (456 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡韓国教育院 (176 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (228 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (255 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (460 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (491 m)
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (537 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (543 m)
    • 博多臨港警察署 (562 m)
    • 博多警察署 千代交番 (589 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • まえだ整形外科 博多ひざスポーツクリニック (44 m)
    • やましたクリニック (73 m)
    • やました甲状腺病院 (75 m)
    • 訪問看護ステーションおおはま (132 m)
    • 博多心臓血管病院 (155 m)
    • 原三信泌尿器クリニック (159 m)
    • 原皮フ科クリニック (159 m)
    • ウィズケアプランサービス博多 (168 m)
    • 勝冶耳鼻咽喉科医院 (176 m)
    • 下川歯科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良屋幼稚園 (231 m)
    • みなと保育園 (246 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (378 m)
    • ナーランダ保育園 (575 m)
    • キッズラブ (696 m)
    • BabyLove (702 m)
    • 花ぞの保育園 (810 m)
    • 千代保育所 (816 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (823 m)
    • マミーハウス保育園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオラベルヴィ呉服町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオラベルヴィ呉服町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万~4,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 84万円
坪単価
226万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より113.2% 高い↑
福岡県の平均より150.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 75位
福岡市博多区
678棟中 5位
下呉服町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クリオラベルヴィ呉服町の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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クリオラベルヴィ呉服町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオラベルヴィ呉服町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜4,680万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-
2024年3月3,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)南東-
2024年2月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-
2024年1月2,390万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)南西-
2023年12月2,390万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約232万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオラベルヴィ呉服町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円1LDK34.07㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2023年6月7.2万円1LDK34.4㎡14.4万円7.2万円1〜5南東
2021年2月13.0万円2LDK46.8㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2021年2月13.0万円2LDK47.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2021年1月13.0万円2LDK46.8㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオラベルヴィ呉服町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.2万円
34.4㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
47.0㎡ / 南東
2階
3階13.8万〜14.5万円
55.15㎡ / 南西
4階8万〜8.4万円
34.07㎡ / 南西
11万〜11.5万円
47.0㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
34.4㎡ / 南東
6階8.2万〜8.6万円
34.4㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
34.4㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
46.8㎡ / 南東
8階8.2万〜8.6万円
34.07㎡ / 南西
10.5万〜11万円
43.93㎡ / -
9階14.2万〜14.9万円
55.15㎡ / 南西
10階
11階8.2万〜8.6万円
34.07㎡ / -
12階
13階11.5万〜12.1万円
47.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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