クレアホームズ鶴見町ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.41
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区鶴見町6
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズツルミチョウザレジデンス | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 鶴見町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区鶴見町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の比治山橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。比治山下駅から徒歩10分、南区役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (88 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (105 m)
- 広島県信用組合 (215 m)
- メイプルひろしま (215 m)
- もみじ銀行 昭和町支店 (231 m)
- 信金中央金庫中国支店 (272 m)
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (303 m)
- ひろしん住宅ローンセンター本店 (339 m)
- 広島信用金庫本店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート流川通り店内出張所(ATM) (435 m)
- 公園3件
- 比治山公園 (730 m)
- 袋町公園 (755 m)
- 東千田公園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島宝町店 (128 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (269 m)
- セブンイレブン 広島宝町南店 (299 m)
- セブンイレブン 広島東平塚店 (314 m)
- ファミリーマート 西平塚町店 (360 m)
- ポプラ新薬研堀店 (361 m)
- ファミリーマート 流川通り店 (431 m)
- セブンイレブン 広島三川町店 (433 m)
- セブンイレブン 広島弥生通り店 (439 m)
- セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (443 m)
- スーパー5件
- モラドール じぞう通り店 (518 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (800 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (812 m)
- HIKAWAサンショップ (877 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立竹屋小学校 (132 m)
- 広島市立 竹屋児童館 (217 m)
- 広島市立看護専門学校 (333 m)
- IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (462 m)
- チビハウス託児所 (477 m)
- 私立広島三育学院小学校 (505 m)
- 学校法人広島英数学館並木学院高校 (539 m)
- 広島アニマルケア専門学校 (551 m)
- 託児所すまいるキッズ (589 m)
- 鹿島学園高等学校広島中央キャンパス (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市 竹屋公民館 (170 m)
- 在広島デンマーク王国名誉領事館 (217 m)
- 広島東警察署 宝町交番 (316 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (316 m)
- 広島市保健所 (332 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (461 m)
- 広島東警察署 弥生町交番 (461 m)
- 広島東警察署 比治山交番 (573 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (573 m)
- 広島東警察署 新天地交番 (600 m)
- 病院/医療10件
- 廣島クリニック (62 m)
- 小児科/アレルギー科 すがいこどもクリニック (68 m)
- 森田歯科医院 (107 m)
- 鶴見クリニック (159 m)
- 笹尾クリニック (161 m)
- 花栗医院 (163 m)
- 村上歯科医院 (183 m)
- たけもとクリニック (199 m)
- まごころ介護サービス (240 m)
- 河村歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 竹屋保育園 (165 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (196 m)
- ルーテル保育所 (206 m)
- ラソキッズ保育園 (433 m)
- 広島三育学院幼稚園 (512 m)
- 比治山幼稚園 (550 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (599 m)
- おかえりランド広島園 (609 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (623 m)
- 皆実保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,239万～4,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より66.2% 高い↑ 広島県の平均より103.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,460万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 4,476万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,476万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,476万円 | 63.3万円 |
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの売却のご相談
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クレアホームズ鶴見町ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ鶴見町ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見町パークマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス鶴見町 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | 4.6万円 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2023年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
| レガロ1番館 | 2021年2月 | 4.0万円 | 1R | 4.0万円 | 4.0万円 |
| 宝町パークマンション | 2015年10月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | 15.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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