コンフォート山里ライカムタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県沖縄市山里2丁目4
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩194分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォート山里ライカムタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートヤマザトライカムタワー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 山里2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東豊 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東江建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市山里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩194分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオンモール沖縄ライカム内出張所(ATM) (651 m)
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- 病院/医療10件
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- 照屋歯科医院 (155 m)
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- プラザクリニック (223 m)
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- 山里整形外科 (280 m)
- 介護サービスももやま (290 m)
- 高齢者共同住宅・ハウス桃園 (366 m)
- しおひら内科・腎クリニック (448 m)
- じねんこどもクリニック (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ミッキー学童クラブ (433 m)
- 光の子保育園 (540 m)
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- こばと保育園 (705 m)
- 諸聖徒保育園 (790 m)
- 百登保育園 (804 m)
- 縁保育園 (810 m)
- 沖縄市立山内幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォート山里ライカムタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォート山里ライカムタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,517万～4,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より79.2% 高い↑ 沖縄県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォート山里ライカムタワーの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォート山里ライカムタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォート山里ライカムタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,270万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,270万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,270万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,840万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォート山里ライカムタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,750万円 | 44.1万円 |
| 4階〜12階 | 3,840万円 | 57.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,270万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,905.7万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,270万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,208.9万円 | 49.7万円 |
コンフォート山里ライカムタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォート山里ライカムタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォート山里ライカムタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| メゾンリベルテ住吉シエル | 2015年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンションパークアベニュー | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ミオビエント仲宗根 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション桃山 | 2013年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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