ザパークハウス舟入本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.18
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入本町14
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス舟入本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスフナイリホンマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入本町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入本町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入幸町駅から徒歩4分、舟入町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島銀行 舟入支店 (169 m)
- もみじ銀行 舟入支店 (574 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島舟入幸町東店 (263 m)
- セブンイレブン 広島舟入中町店 (288 m)
- ローソン 舟入町店 (455 m)
- セブンイレブン 広島河原町店 (470 m)
- セブンイレブン 広島新観音橋店 (475 m)
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- ローソン 広島観音本町一丁目店 (481 m)
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- マルシェー 舟入店 (275 m)
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- ママチェーンカネホリ本店 (692 m)
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- Spark(スパーク) 観音店 (956 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスふぁみさぽ (77 m)
- 虹のお家 (247 m)
- 広島舟入商業高等専修学校 (248 m)
- 広島市立 神崎放課後児童クラブ (314 m)
- 広島市立神崎小学校 (345 m)
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- 星槎国際高等学校広島学習センター (489 m)
- 広島市立中島小学校 (506 m)
- 広島市立 中島児童館 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島中央警察署 舟入本町交番 (80 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (82 m)
- 神崎会館 (415 m)
- 広島市 舟入公民館 (435 m)
- 広島市立中区図書館 (546 m)
- アステールプラザ (582 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (763 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (764 m)
- 広島刑務所 (791 m)
- 広島市 観音公民館 (809 m)
- 病院/医療10件
- 藤井病院 (17 m)
- みどりの風サービスセンター (33 m)
- 平岡内科医院 (39 m)
- あすわ鍼灸整骨院 (83 m)
- 松井歯科 (92 m)
- 津田耳鼻咽喉科医院 (99 m)
- あらみつ歯科医院 (113 m)
- 光山歯科医院 (119 m)
- ケアチームあんず (125 m)
- 舟入山本内科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 神崎保育園 (175 m)
- 報恩保育園 (268 m)
- おりがみ保育園 (455 m)
- 観音本町保育園 (553 m)
- HOPPA舟入川口園 (603 m)
- 若葉保育園 (768 m)
- さくらんぼ病児保育室 (830 m)
- 中島保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス舟入本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス舟入本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,482万～4,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より36.5% 高い↑ 広島県の平均より67.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス舟入本町の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス舟入本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス舟入本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス舟入本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,631.6万円（50.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,201.9万円（46.7万円） |
ザパークハウス舟入本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,631.6万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス舟入本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,449.6万円 | 48.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,163.3万円 | 46.3万円 |
| 7階〜12階 | 3,816.7万円 | 53万円 |
| 13階〜15階 | 4,141.3万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,885万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,665.5万円 | 50.5万円 |
| 東 | 3,398万円 | 47.8万円 |
ザパークハウス舟入本町の売却のご相談
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ザパークハウス舟入本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス舟入本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス舟入本町 | 2023年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 3.5万円 |
| ネオライフ舟入本町 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| パークハイム舟入本町 | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| 舟入コーポラス | 2018年11月 | 4.5万円 | 2DK | 9.0万円 | 4.5万円 |
| ダイアパレス舟入6番館 | 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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