ザパークハウス平尾浄水通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,050万 〜 1億7,900万円
3階、3LDK、約200㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,050万円 〜 1億7,900万円 | 3階, 3LDK, 約200㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 27万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約200㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.27
1437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス平尾浄水通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスヒラオジョウスイドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩12分、桜坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡信用金庫薬院支店 (567 m)
- 福岡銀行薬院支店 (585 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (596 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (741 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (793 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (839 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (891 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (928 m)
- 公園4件
- 浄水緑地 (323 m)
- 平尾山荘1号緑地 (428 m)
- 第21号桜坂緑地 (453 m)
- 南公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (345 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (363 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (427 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (471 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (509 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (636 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (660 m)
- スーパー6件
- 新鮮食品館薬院バリュー (527 m)
- マキイ山荘通り店 (735 m)
- サニー 平尾店 (759 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (772 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (838 m)
- サニー 警固店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立平尾小学校 (62 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (212 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (316 m)
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- 私立福岡雙葉高校 (384 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (548 m)
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- 福岡国際ビジネスカレッジ (648 m)
- 公共施設/機関9件
- 中央消防署平尾出張所 (142 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (166 m)
- 中央警察署 薬院交番 (344 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (344 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (530 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (745 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (855 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (885 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (942 m)
- 病院/医療10件
- 笠原歯科医院 (183 m)
- よしだみき歯科クリニック (214 m)
- グランガーデン福岡浄水 (236 m)
- 浄水通り こが歯科 (250 m)
- 井槌病院 (258 m)
- 浄水通こども大人歯科クリニック (297 m)
- 薬院浄水クリニック (364 m)
- 田代外科整形外科医院 (374 m)
- 黒岩歯科医院 (413 m)
- 薬院デンタルクリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば幼稚園 (63 m)
- 平尾保育園 (195 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (326 m)
- 浄水通り幼児園 (377 m)
- 薬院セレステ保育園 (419 m)
- 円龍幼稚園 (529 m)
- 桜坂保育園 (550 m)
- のぞみ保育園 (568 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (707 m)
- あい保育園大宮 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス平尾浄水通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス平尾浄水通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億844万～1億9,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より119.3% 高い↑ 福岡県の平均より218.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約200㎡のお部屋の場合 1億7,050万 〜 1億7,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス平尾浄水通りの相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 289万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス平尾浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,060万〜1億7,910万円対前年同月比↓ | 1億7,050万〜1億7,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス平尾浄水通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万〜2億800万円です。専有面積は約124㎡〜約200㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約88万円 (約293万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス平尾浄水通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,100万円 | 89.1万円 |
| 3階 | 1億2,250万円 | 98.3万円 |
| 4階〜5階 | 2億800万円 | 104万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,526.1万円 | 100.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,966.7万円 | 101万円 |
ザパークハウス平尾浄水通りの売却のご相談
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ザパークハウス平尾浄水通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約200㎡のお部屋の場合 63.1万 〜 77.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 27.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 27.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 27.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 27.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | - | 54.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス平尾浄水通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.2万円 81.17㎡ / - | |
| 2階 | 42.4万〜44.5万円 124.62㎡ / - | |
| 3階 | 43.7万〜45.9万円 124.62㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 69.1万〜72.5万円 200.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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