ザハウス足立の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,190万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,190万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩24分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザハウス足立の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザハウスアダチノモリ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 足立3丁目1-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区足立3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩24分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩26分、香春口三萩野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (336 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (480 m)
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (537 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 公園1件
- 市立足立霊園 (994 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 小倉足立店 (146 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (573 m)
- ローソン 小倉熊本二丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 小倉黒住店 (628 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (795 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (829 m)
- スーパー9件
- HalloDay(ハローデイ) 足原店 (339 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (566 m)
- FCO・OP黒原店 (569 m)
- A-プライス 小倉北店 (763 m)
- Foodway(フードウェイ) マルシェ大畠店 (892 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 大畠店 (897 m)
- 生鮮市場ハイマート大畠店 (921 m)
- うお華マルショク大畠店 (941 m)
- エル 大畠店 (944 m)
- 学校/教育施設8件
- 和裁専門学校若葉学園 (121 m)
- 北九州市立足原小学校 (262 m)
- 北九州市立寿山小学校 (518 m)
- 北九州市立霧丘中学校 (573 m)
- さわやか愛の家あだち弐番館 (695 m)
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (728 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (934 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (955 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (220 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (349 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あだち少年 (609 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (887 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (72 m)
- あだち古賀クリニック (105 m)
- 小野歯科医院 (167 m)
- 産科・婦人科・麻酔科足立クリニック (180 m)
- 勝本外科日帰り手術クリニック (187 m)
- やない内科循環器科医院 (197 m)
- しらいし歯科口腔外科クリニック (222 m)
- 小林歯科医院 (268 m)
- 武田眼科医院 (363 m)
- あだち宇野内科クリニック (364 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 北九州市立 足原幼稚園 (306 m)
- 足原だきしめ保育園 (372 m)
- 足原だきしめ保育園 (377 m)
- 森林幼稚園 (436 m)
- 三郎丸保育園 (678 m)
- 神岳保育園 (717 m)
- 霧ケ丘幼稚園 (939 m)
- 高坊保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザハウス足立の杜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザハウス足立の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,956万～4,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より104.4% 高い↑ 福岡県の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザハウス足立の杜の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ザハウス足立の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザハウス足立の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,200万円です。専有面積は約88㎡〜約122㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザハウス足立の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,924.4万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 3,230万円 | 36.4万円 |
| 7階〜12階 | 5,200万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,683.5万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,515万円 | 36.5万円 |
ザハウス足立の杜の売却のご相談
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ザハウス足立の杜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザハウス足立の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスエクセラン足立 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 26.0万円 |
| サンライフ足立公園 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 40.5万円 |
| メゾンモンブラン足立 | 2021年2月 | 6.9万円 | 2SLDK | 13.8万円 | - |
| リヴィエール足原 | 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サンライフ足原 | 2016年12月 | 7.8万円 | 4LDK | - | 23.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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