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サンメゾン九大学研都市エルド

634人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区周船寺3丁目
交通
築年月
2017年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

サンメゾン九大学研都市エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
119万円 〜 123万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より54.2% 高い↑
福岡県の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6487棟中 923位
福岡市西区
304棟中 36位
周船寺
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンメゾン九大学研都市エルドの相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

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サンメゾン九大学研都市エルドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンメゾン九大学研都市エルドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,090万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2018年9月3,799万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南東-
2018年9月3,090万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年8月3,840万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年8月3,090万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-

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サンメゾン九大学研都市エルドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.7万円4LDK91.46㎡27.4万円13.7万円6〜10
2017年6月12.9万円3LDK71.25㎡-25.8万円1〜5-
2017年6月13.2万円4LDK88.07㎡26.4万円13.2万円6〜10南東
2017年6月13.2万円4LDK91.46㎡26.4万円13.2万円6〜10南東
2017年6月11.9万円3LDK70.39㎡23.8万円11.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン九大学研都市エルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
74.93㎡ / -
4階13.7万〜15.1万円
95.91㎡ / 南東
5階10.2万〜11.2万円
71.25㎡ / -
6階
7階
8階
9階13.4万〜14.8万円
91.46㎡ / 南東
10階
11階
12階11.5万〜12.8万円
76.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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サンメゾン九大学研都市エルドの基本情報

福岡県福岡市西区周船寺3丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の九大学研都市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称サンメゾンキュウダイガッケントシエルド管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所福岡県 福岡市西区 周船寺3丁目管理形態委託
郵便番号〒819-0373管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡徳永北 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JAバンク イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • イオン銀行 イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • 親和銀行 イオンモール福岡伊都 (562 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • 福岡銀行 イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内第2出張所(ATM) (640 m)
    • 周船寺郵便局 (650 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 福岡徳永北店 (538 m)
    • ローソン 福岡周船寺二丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート JR九大学研都市駅店 (692 m)
    • セブンイレブン 九大学研都市駅東店 (805 m)
    • ファミリーマート 福岡徳永店 (831 m)
    • セブンイレブン 福岡周船寺1丁目店 (874 m)
    • ローソン 九大学研都市駅前店 (892 m)
  • スーパー2件
    • イオン イオンモール福岡伊都店 (562 m)
    • にしてつストア 周船寺店 (817 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立福岡舞鶴高校 (755 m)
    • 福岡舞鶴高等学校附属中学校 (762 m)
    • 福岡市立元岡中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西部出張所 (758 m)
    • 福岡市西部図書館 (762 m)
    • さいとぴあ西部地域交流センター (770 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 周船寺交番 (853 m)
    • 西警察署 周船寺交番 (853 m)
    • 福岡市公民館 周船寺公民館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野産婦人科クリニック (313 m)
    • おざさ歯科クリニック (321 m)
    • やまだ歯科医院 (427 m)
    • 原野整骨院 (429 m)
    • 老人保健施設ケアプラザ北原 (432 m)
    • 昭和病院 (472 m)
    • 昭和歯科医院 (493 m)
    • 学研都市クリニック (527 m)
    • ひかり整骨院 (537 m)
    • 伊都彩整骨院 (593 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こじか保育園 (371 m)
    • 福岡舞鶴誠和第2保育園 (753 m)
    • 周船寺第二幼稚園 (757 m)
    • 福岡舞鶴誠和保育園 (852 m)
    • 周船寺幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識