サンリヤン花畑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
7階、6LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 7階, 6LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市西町
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤン花畑の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンハナバタケ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 西町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒830-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市西町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩13分、試験場前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 花畑支店 (47 m)
- 筑後信用金庫花畑支店 (189 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (294 m)
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- セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (582 m)
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- 筑邦銀行上津支店 (669 m)
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- 公園3件
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- 諏訪野町公園 (922 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 久留米花畑店 (225 m)
- セブンイレブン 久留米天神町店 (556 m)
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- ローソン 久留米六反畑店 (789 m)
- スーパー7件
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- JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (711 m)
- ファッションプラザ・リベール (774 m)
- にしてつストア 久留米タミー店 (809 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 久留米市立金丸小学校 (717 m)
- 久留米市 金丸校区学童保育所 (763 m)
- 公務員ゼミナール久留米校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (474 m)
- 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (489 m)
- 久留米労働基準監督署 (503 m)
- ハローワーク久留米 (557 m)
- 久留米年金事務所 (577 m)
- 久留米税務署 (587 m)
- 福岡県 久留米児童相談所 (623 m)
- 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (763 m)
- 久留米市消防団 第5分団詰所 (781 m)
- ハローワーク久留米 マザーズコーナー (795 m)
- 病院/医療10件
- 安達医院 (63 m)
- 城歯科医院 (84 m)
- 花畑ファミリー歯科 (92 m)
- 花畑病院 (111 m)
- 枝光整骨院 (164 m)
- はるり鍼灸整骨院 (206 m)
- サンダイヤル (219 m)
- まさ乳腺クリニック (219 m)
- 権藤歯科医院 (222 m)
- うらの矯正歯科クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久留米市晴明保育園 (218 m)
- めぐみのその幼稚園 (351 m)
- 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (414 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (415 m)
- しあわせるーむ保育所 (718 m)
- 金丸保育園 (842 m)
- 金丸ぷらす保育園 (886 m)
- きらら保育園 (897 m)
- 聖母幼稚園 (915 m)
- なないろ保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン花畑の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤン花畑の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン花畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,228万～4,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より55.1% 高い↑ 福岡県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、6LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤン花畑の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.1万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン花畑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン花畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約129㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン花畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,858万円 | 18.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,480万円 | 38.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,565万円 | 33.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,380万円 | 26.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,461.4万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,116.4万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,725.4万円 | 24.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,980万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,748.3万円 | 26.4万円 |
サンリヤン花畑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン花畑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン花畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランベール | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 6.8万円 |
| ダイナコート久留米レジックス | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| 新生マンション花畑 | 2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
| エクセレントパレス | 2013年11月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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